?lpr下降每月還款不一定會減少。房貸利率一種是以存量房貸選擇的固定利率，一種是與LPR掛鉤的浮動利率。LPR下調以后，選擇固定利率的每個月的還款額不會減少。

而且LPR下調以后也不會立馬就引起每月的還款額減少。因為在申請貸款的時候，貸款人與銀行會約定一個房貸利率變化的重定價周期。

房貸利率變化以房貸的重定價日為準。有的房貸重定價日是每年1月1日，有的則是按照貸款放款日對應的每年對月對日。因為重定價日跟銀行約定的利率調整的日子，只有到了重定價日才會根據最近一個月相應期限的LPR利率重新定價。所以要是沒到重定價日，無論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會發生變化。

LPR利率是一種貸款指導性利率，由18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數值，有1年期和5年期兩種利率。LPR利率也是浮動利率，一般情況每個月20日重新報價，所以LPR不是一年變一次，也不是隨時變，而是每個月進行變動。

總結

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