?首付無(wú)法退還。房貸還不起了，即便客戶(hù)不要房子，之前支付的首付款也是無(wú)法退還。面對(duì)客戶(hù)無(wú)力償還房貸的情況，如果拖欠時(shí)間過(guò)久，銀行經(jīng)多次催款都不還款，會(huì)起訴客戶(hù)，屆時(shí)法院估計(jì)會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，扣押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，然后用拍賣(mài)所得來(lái)抵償欠款。

如果客戶(hù)還不起房貸，銀行在客戶(hù)剛逾期的時(shí)候應(yīng)該就是發(fā)短信、打電話(huà)提醒客戶(hù)盡快還款。如果客戶(hù)因?yàn)檫€不上而一直對(duì)銀行的催收置之不理的話(huà)，那面對(duì)逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、欠款也不低的情況，銀行就會(huì)起訴客戶(hù)。

而若客戶(hù)還拒不還款，法院估計(jì)就會(huì)將客戶(hù)列入失信被執(zhí)行人名單當(dāng)中，可能還會(huì)凍結(jié)客戶(hù)名下財(cái)產(chǎn)，將抵押的房子收回并進(jìn)行拍賣(mài)，然后用來(lái)抵扣貸款。至于客戶(hù)最開(kāi)始貸款買(mǎi)房時(shí)交的首付款，自然是無(wú)法退還回來(lái)的。

當(dāng)然，客戶(hù)若實(shí)在還不起房貸，可以主動(dòng)聯(lián)系銀行客服進(jìn)行協(xié)商，看能否申請(qǐng)到延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款。而對(duì)于暫不具備還款能力，并非故意逾期不還的客戶(hù)，銀行是會(huì)酌情考慮的。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房贷无力偿还退首付吗的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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