公积金怎么办理
?公積金個人住房貸款流程:借款人到住房資金管理中心填寫《借款申請表》并提供相關資料。住房資金管理中心對借款人進行初審,包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。
初審合格,由受托銀行對借款人進行調查,內容包括:購房行為是否合法;抵押物或質押物是否符合要求;收入情況,是否具有償還貸款本息的能力;有保證人,保證人是否具有保證資格等。
經受托銀行調查合格,受托行出具調查意見書遞交住房資金管理中心,由住房資金管理中心審批。審批通過,住房資金管理中心簽發委托貸款通知單。
受托銀行接到通知單后,與借款人簽訂借款合同,辦理抵押、質押或擔保手續,簽訂委托轉賬付款授權書,開立個人貸款專用賬戶。借款合同生效,住房資金管理中心將資金劃入委托貸款基金,再由受托行將資金劃入開發商賬戶。
借款人按照規定的方式按時歸還借款。借款人還清貸款本息,解除抵押擔保,收回相關證件。
需要注意的是,住房公積金是不能以個人的名義去辦理的,用人單位在第一次給員工辦理住房公積金的時候,把需要的材料提交給住房公積金管理中心,住房公積金管理中心的工作人員就會進行審核,等公積金賬戶辦理好了,按時打款即可。
總結
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