根據央行2015年10月規定，商業貸款一年以內基準利率為4.35%，借款人可以選擇等額本息還款和等額本金兩種還款方式，貸款5萬元，選擇等額本息每月需要還款4265.5元，一共需要支付的利息為1185.94元，本息合計金額為51185.94元；選擇等額本金還款第一個月需要支付4347.92元，每個月遞減15.1元，一共需要支付利息1178.13元，本息合計金額為51178.13元。

等額本息還款方式的特點是每月償還的貸款金額是固定的，通過每個月月初剩余貸款本金計算利息，這項還款方式比較適合一些資金不算充裕的客戶，相對于等額本金來說較為穩定，很多將房子租出去的房東會選擇這個還款方法，以房租還貸。每月還款金額的計算公式為：【貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數】÷【（1+月利率）^還款月數-1】=每月應該還款的金額（“^”為插入符，例如1^3=1×1×1）。

等額本金的特點是每月償還的貸款金額逐漸減少，其中首月還款最多，這種還款方式是在還款期內將貸款總額等分，每個月償還數額相同的本金加上剩余本金產生的利息，此項貸款比較適合那些資金充足的人，可以承受前期的壓力；因為每個月所還的利息金額遞減，所以相對等額本息來說，等額本金總利息要少。每月還款金額的計算公式為：（本金÷還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率=每月應該還款的金額。

在貸款前也要根據自身情況來謹慎選擇，不要因為等額本金利息少就盲目的選擇，前期壓力較大，容易造成逾期。如果造成逾期，會收取違約金并且將逾期記錄在個人征信內。

總結

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