固定總價(jià)合同是指根據(jù)合同規(guī)定工程施工內(nèi)容與有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額，是一個(gè)規(guī)定的、明確的金額。而單價(jià)合同中由合同確定的實(shí)物工程量單價(jià)，在合同有效期間原則上不變，但工程量發(fā)生變化則按實(shí)際完成的數(shù)量結(jié)算，工程量的變動(dòng)會(huì)引起合同價(jià)的變化，其中的合同價(jià)可以變動(dòng)。

固定總價(jià)合同的合同價(jià)固定不變，工程量變動(dòng)不會(huì)引起合同價(jià)變化，根據(jù)施工招標(biāo)要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，業(yè)主付給承包商價(jià)款總額就不發(fā)生變化。

固定總價(jià)合同特點(diǎn)：

1、工程造價(jià)易于結(jié)算。由于總價(jià)固定，只要發(fā)包方不改變合同施工內(nèi)容，合同約定的價(jià)款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價(jià)款。對(duì)于發(fā)包方來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省大量的計(jì)量、核價(jià)工作，從而能集中精力抓好工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。

2、承包商索賠機(jī)會(huì)少。發(fā)包方在合同中明確只有發(fā)包方變更設(shè)計(jì)和增減工程量可以調(diào)整合同價(jià)款，因此承包商索賠的機(jī)會(huì)將大大減少。

3、合同總價(jià)一次包死，總價(jià)優(yōu)先。

總結(jié)

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