2018年央行發布的個人住房商業貸款的基準利率：一年以內（含一年）的基準利率為4.35%；一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%；五年以上的基準利率為4.90%。在申請個人住房貸款時不同地區的銀行會有不同程度的利率上浮，所以實際的房貸利率要按照所在地區的銀行公布的為準。

如果想獲得利率優惠的話可以使用個人住房公積金進行貸款。2018年央行發布的個人住房公積金貸款的基準利率：五年以下（含五年）為2.75%；五年以上為3.25%。

各地銀行對購房貸款具有不同的政策，一些銀行會有不同程度的利率優惠，詳細優惠信息可以在申請貸款時向貸款銀行進行咨詢。

向銀行申請貸款要注意以下三點：

1、向銀行申請貸款時，要根據自身實際需要申請相應的金額，切勿申請超過自身還款能力的額度，影響日常的工作和生活。

2、向銀行申請貸款時，需要提前準備好申請貸款所需要的材料。

3、向銀行申請貸款時，可以多申請幾家，選擇優惠力度最大的進行貸款。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2018年房贷利率是多少的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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