公積金還商業(yè)貸款時(shí)可以直接到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請每月直接從公積金賬戶扣款還貸。辦理步驟：用戶攜帶公積金卡與商業(yè)貸款材料到房貸銀行網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》，后續(xù)銀行會(huì)自動(dòng)從從公積金賬戶中扣款。

用戶在商業(yè)銀行辦理的房貸必須按時(shí)歸還，不能出現(xiàn)逾期的情況，因?yàn)橛馄诤髸?huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長罰息越多。而且在逾期后銀行會(huì)催收，同時(shí)逾期記錄會(huì)被上傳至征信中心，導(dǎo)致個(gè)人征信變不良。

辦理房貸時(shí)可以選擇不同的還款方式，一般有等額本金和等額本息，在貸款條件一樣的前提下，等額本息歸還的總利息要比等額本金多，而且每月歸還的額度還有一定的差異，等額本息每月一樣，等額本金遞減。

值得注意的是，用戶在銀行辦理房貸后可以提前歸還，這樣可以節(jié)省利息的支出。不過在提前歸還時(shí)時(shí)間最好不要超過總還款時(shí)間的一半，因?yàn)槌^后提前歸還節(jié)省的利息少，這時(shí)可以通過理財(cái)彌補(bǔ)利息的支出。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的公积金还商业贷款怎么还款的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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