借款人想要辦理公積金貸款首先要具有完全民事行為能力，年滿18周歲以上；申請(qǐng)公積金貸款必須每月足額繳納，而且不低于公積金管理中心規(guī)定的期限；用戶已經(jīng)繳納了首付款，簽訂了購(gòu)房合同。

在貸款時(shí)借款人還需要提交工作證明和最近半年的銀行流水，具備償還貸款的能力；再有就是借款人的征信必須良好，如果征信不良銀行是不會(huì)放貸的。使用公積金貸款每個(gè)地方的要求都不一樣，大城市還對(duì)社保繳納年限有規(guī)定，這里建議大家在貸款之前電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

借款人使用公積金貸款可以付出更少的貸款利息，主要是貸款基準(zhǔn)利率要比商業(yè)貸款利率低。如果在貸款的過程中公積金貸款額度不夠用，用戶可以使用公積金加商業(yè)貸款的模式貸款買房。

使用公積金買房也可以購(gòu)買二手房，而且對(duì)房齡沒有限制；借款人使用公積金買房只能使用兩次，不能使用第三次；這一點(diǎn)大家需要注意。用戶使用公積金貸款可以不受開發(fā)商銀行賬戶的限制，自己選擇合適的銀行辦理。

如果夫妻雙方都有繳納公積金，可以一起申請(qǐng)公積金貸款，這時(shí)貸款的額度會(huì)提高很多，下款也比較容易；借款人辦理貸款首先要準(zhǔn)備資料，然后提交到相關(guān)單位，這時(shí)會(huì)進(jìn)行審核，審核通過后銀行才能發(fā)放貸款。

借款人使用公積金貸款后一定要按時(shí)還款，不能出現(xiàn)逾期的情況，如果產(chǎn)生逾期，同樣會(huì)影響個(gè)人征信。以后想要再次辦理貸款被銀行拒絕的可能性非常大。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的公积金贷款有哪些要求的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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