由于大部分人都有資金需求，銀行可以為貸款人提供大量的資金。在中國人的眼中，房子是根本，所以中國人對房產的需求很強烈。盡管如此，但是資金可能無法滿足自身的需求，這時就需要銀行為貸款人辦理個人住房貸款，那么它該如何辦理呢？

個人住房貸款辦理條件：

一、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

二、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明材料，如果貸款人是單身，應當提供未婚證明。

三、具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。

四、具有良好的信用記錄和還款意愿。

五、具有按時足額償還貸款本息的能力。

六、具有商品房銷（預）售合同或購房意向書，或者是具有所購二手房買賣合同。

七、具有支付所購房屋首付的能力。

八、能夠提供貸款銀行認可的擔保方式和合同。

符合以上條件后，攜帶以上材料前往貸款銀行。在貸款銀行的營業網點中，找到信貸經理，信貸經理會幫助貸款人辦理個人住房貸款。如果貸款人有財力證明（股票、基金、黃金、存款、車、房等），可以向銀行提供。提供財力證明有利于獲得更高的貸款額度。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的个人住房贷款应当如何办理？满足这些条件就可以办理的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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