一般情況下，房屋貸款只會(huì)查一次征信，在對(duì)借款人提交的資料進(jìn)行審核的時(shí)候，會(huì)查詢(xún)一次征信。在資料審核通過(guò)之后，到放款之前，房屋貸款是不會(huì)再次查詢(xún)征信的。

國(guó)家建立征信系統(tǒng)的目的是提高金融交易時(shí)的透明度，降低借貸者面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行效率，推動(dòng)社會(huì)信用體系的建設(shè)。下面列舉的行為會(huì)影響到一個(gè)人的征信報(bào)告，請(qǐng)大家避免這些行為，保持一個(gè)優(yōu)良的信用記錄。

（1）征信查詢(xún)次數(shù)過(guò)多。如果一個(gè)人在沒(méi)有貸款放款或信用卡下卡記錄的情況下，出現(xiàn)了較多的征信查詢(xún)記錄。金融機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為這是一份不良信用記錄，從而拒絕向這個(gè)人提供貸款。

一個(gè)人出現(xiàn)了多次征信查詢(xún)記錄，往往意味著這個(gè)人急需借錢(qián)。而這個(gè)人沒(méi)有貸款和信用卡下發(fā)記錄，就說(shuō)明銀行拒絕了這個(gè)人很多次，那么這個(gè)人的資信評(píng)估很可能不合格。即使這個(gè)人不是向銀行借款，這么多次的查詢(xún)記錄說(shuō)明這個(gè)人借了很多次錢(qián)，負(fù)債率就會(huì)很高。這樣的人一樣拿不到銀行的貸款和信用卡。

（2）有不良公共記錄。部分地區(qū)已經(jīng)將公共記錄納入個(gè)人征信的采集范圍。如果拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和電話(huà)費(fèi)，一樣會(huì)影響自己的個(gè)人征信。

（3）有社會(huì)不良記錄。這些社會(huì)不良記錄包括欠稅記錄、民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄等。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房贷下款前还查征信不的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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