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1、契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。

2、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。

3、征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發給新的契證作為產權合法性的證明。

4、在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。

5、如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。

6、并不是付完房款就可以取得完稅證明。

7、對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。

8、在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。

9、如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。

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總結

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