不同的貸款有著不同的規定，如果是房貸，申請人需要年滿18周歲，不能超過65歲，具有完全民事能力的自然人，并且有中國國籍，具有穩定的合法收入，有一定的財產，交齊房子的首付，有還款的能力，同意將所購買的房子作為抵押，想購買的房子不在拆遷范圍內。

目前銀行的貸款可以分為個人信用貸款、房屋抵押貸款、大學生創業貸款、個體戶貸款、房屋按揭貸款。個人信用貸款主要依靠個人信用，申請的條件為：借款人具有身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明、并且月收入不能低于4000元，個人征信系統內記錄良好，在申請通過后銀行會放款。

房屋抵押貸款還款壓力較小，要求申請人用來抵押的房子年限在20年內，并且大于50平米，一般情況下來說，房子越大，貸款的金額越高；房屋抵押貸款一般不能超過房屋評估值的70%。最高不超過1500萬，最長貸款20年。大學生創業貸款是很多大學生貸款的首選，要求學生是在校大學生或者是畢業兩年以內的大學生，大專以上的學歷，此項貸款是比較輕松的，借款人只需要提供學生證、成績單、對賬單交給銀行即可，銀行審核后沒問題即可放貸。

個體戶貸款需要申請人具有完全民事能力，并且有當地的戶口，收入穩定，能夠提供合法的質押或者抵押物，滿足即可申請貸款。房屋按揭貸款就是房貸，除了前文提到的條件外，還需要結婚證，配偶的身份證戶口簿，如果離婚需要提供離婚證，如果單身需要提供單身證明。貸款的種類大致就是這些，申請人需要根據自身情況謹慎的選擇，一定要按時還款，不要逾期，否則后果嚴重。

總結

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