近日，湖南省直單位住房公積金管理中心發布《關于調整2021年度住房公積金繳存基數和月繳存額上下限的通知》。《通知》指出，2021年度單位和職工住房公積金月最高繳存額為6336元，月最低繳存額為170元。而在2020年，月最高繳存額為5908元。此次調整的執行期間為2021年7月1日至2022年6月30日。

日常在購買住房時很多人會使用公積金，這樣可以得到較低的貸款利率，不過在貸款時要滿足一定的條件，包括借款人須連續足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上(住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月，補繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取約定。

借款人申請公積金貸款時必須有償還貸款本息的能力；借款人及配偶個人信用記錄良好；借款人和配偶無未結清的住房公積金貸款等。

公積金貸款額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2;可貸額度低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。最高額度為購房總價的80%，且單筆貸款金額不超過60萬元。

公積金貸款最長不超過30年且不超過借款申請人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限(男職工60歲，女職工55歲)。申請時還需要借款人在中心指定受托銀行開設還款賬戶。

用戶通過公積金辦理貸款后必須按時歸還，不能出現逾期的情況，因為逾期后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期后銀行會把逾期記錄上傳至征信中心，導致個人征信變不良，影響后續各種貸款的再次申請。

總結

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