120萬(wàn)房貸30年月供根據(jù)用戶選擇的還款方式和貸款利率計(jì)算每月的還款額。在2019年基準(zhǔn)貸款利率為4.9%（5年以上）。如果使用等額本息還款（基準(zhǔn)利率），120萬(wàn)房貸30年每月還款6368.72元，每月還款額度一樣；如果使用等額本金還款（基準(zhǔn)利率），首月的還款金額是8233.33元，第二個(gè)月為8219.72元，第三個(gè)月為8206.11元，最后一個(gè)月為3346.94元。

所以用戶在辦理貸款時(shí)一定要選擇適合自己的還款方式，這樣可以合理安排資金的支出。再有就是辦理房貸時(shí)銀行的貸款利率可能會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，在貸款之前最好能夠咨詢不同的銀行。

在辦理房貸時(shí)需要用戶提交最近半年的銀行流水，個(gè)人有效身份信息，個(gè)人征信必須良好，如果征信不良用戶辦理房貸是比較困難的。辦理房貸的前提是用戶必須繳納了首付款，同時(shí)簽訂了購(gòu)房合同。

注意：用戶不論使用什么方式歸還房貸，在歸還的過(guò)程中都可以提前還款，這樣就可以節(jié)省很多利息。不過(guò)提前還款時(shí)可以咨詢銀行是否需要支付違約金，還有很多銀行規(guī)定用戶在辦理房貸后第一年不允許提前還貸，這是需要大家特別注意的。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的120万房贷30年月供的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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