廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地位于______________________________ ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為_______(國家／集體)，用途為_______，土地面積為_______ 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_________所有，土地使用權(quán)證號________________，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號________________。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓價款共計_____元整(金額大寫：________________)。

3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由_____方負擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫：________________ 元)，余款人民幣____元整(金額大寫：________________ 元)待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在_____ 年___ 月___ 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項___％的賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起___ 天內(nèi)將首付款返還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額___％的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件

3、土地使用權(quán)權(quán)屬證書復(fù)印件

4、房產(chǎn)證權(quán)屬證書復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約日期：____年___月___日

總結(jié)

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