我飛鴿傳書專門為大家轉載最新技術文檔，謝謝！來自 EGMKANG 的原創作品：80后投資臆想

50年前，如果你在香港有5萬塊，你算很有錢的，你打算退休算了，你可以把錢存起來，慢慢花，也可以用這5萬塊買幾套房子，租出去。當然，你收房租能獲得的回報是很少的，用錢買了房子再租出去通常是很不回算的嘛，但是，50年后，把5萬塊錢存起來的人，肯定只能指著政府補貼過日子了，而把錢變成房子的人，依舊是一個有錢人也。由此可見，等值的資產，其類型不同，有的會升值，有的會降值，過一段時間后，資產價值會差距非常大。因此，投資頭腦是現代人的基本生存技能。

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總體來說，房地產投資是可靠的，而且回報豐厚。雖然房地產也是有漲有跌，而且漲幅往往不如地產股，但是其一，長期來看，房地產基本可以肯定是向上的，投資周期拉長后，風險較小；其二，房地產可以按揭，這就提供了一個金融杠桿，相當于你幾十萬經過按揭可以放大成幾百萬來進行投資牟利，所以就算上漲時漲不過地產股，但是搞資房子的人，最終賺的也比買地產股多；其三，操作相對比較簡單，理解也較容易，不如其它投資需時時關注，日日操作，房子這個東西是實實在在的東西，容易普通人理解分析，不像那些七拐八拐，模型被故意搞得一般專家都搞不清楚的投資品種；其四，就算房價下跌，房子也是個實實在在的資產，不會被完全清倉，你可以拿它自住或出租，也可以拿它去銀行抵押貸款。

但是，出道還不到10年的80后，大部分還沒有完成首付的這筆錢的積累，房價就漲到天上去了（而且都到了成家的時候了），于是大家感嘆生不逢時，是最苦的一代。但是樓市和所有市場一樣，都是有周期的，只是其周期一般比較長，通常在十年以上，一輪行情沒趕上，可以隱忍不發，等待下一波行期，你一生當中，總會碰到幾波行情的。現在坐擁N套房的60、70后，他們也不是一開始就能大把收房，還不是一樣經過了前面一段時間的原始資本積累才有前幾年的機會？不能只看人家享福，不看人家吃苦，關鍵是要看清形勢，把握屬于自己的機會。（80后MM們，請你們長遠計，不一定要先買房再結婚，不一定為了小孩急著買學區房，人生是長跑，小孩的教育就算輸在起跑線上，也說明不了任何問題，但是，千萬不要把人生關鍵的幾次投資，隨便的做決定了）。

那如果現在樓市行情不好（我覺得現在行情是非常不好的，個人看法），或者行情好，沒攢夠首付款，怎么辦呢？

你可以對自己投資，把錢花在配養自己的能力與知識上，這個絕對是終極投資，當然你太朽了，不可雕也，另說。

也可以嘗試投資股市，當然股市是有風險的，不能輕易下手，要像兼職上班一樣長期學習，理解它，才能保障投資收益，如果認真去做了，別人告訴我，這個“兼職”，比你去接私單，做小網站應該收獲要大。股票的信息還是比較公開的，用心的話，還能看得懂，其它的基金、期貨、股票等的再衍生投資品，要不是信息不公開and交易成本很高，就是很復雜，太忽悠人了，均不如認真炒股。

買保險看似比較穩妥，好像放一筆錢進去，仍有利息，白得一份意外時的保障，其實是保險公司拿你的錢白玩，投資好了，他們賺大錢，投資失敗虧錢了，只要投保人口在增加，保險這個生意能做下去，后面進來接棒的人交的錢夠補虧空和發保費給前面投保的人，直到投保人口停止增長或這個生意被叫停。如果你是中產階級，為家人計，買必要的人身保險還是不錯的，但是把這個當成很好的投資手段，估計是上當的。

……

總結，80后同學們，現在都不小了，在這個艱難的時代，關注投資，是必須的，錢少的時候炒炒股，錢積了一些了，看準時機，把錢投在房地產上，年紀大了后，應該可以混成個小中產階級吧。當然這些是對一般同學而言，如果你自己本身是很牛的潛力股，你可以把更多的時間花在自己的主事業上，獲得出類撥萃的成績，那買房子、買股票之類的事情，可以到混成唐駿這樣了，再考慮花時間玩，或找個經紀玩你的錢。對于投資，我沒什么經驗，以上只是臆想！

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新格：http://www.newsagacity.net/

金牛頭：http://www.gmhose.com/

總結

以上是生活随笔為你收集整理的80后投资臆想的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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