樓主正規的機構車貸是沒有5年這么久的特別是車價在12萬這樣的，正規的車貸比如銀行通常車貸可以做到首付車身價格的三成，12萬的話就是貸款8.4萬通常最長年限為3年，首付3成就是車身價格付3.6萬，加上保險，購置稅七七八八的費用首付大概在5.5萬到6萬這樣，銀行的利息應該是3厘左右，三年合計的利息大概在一萬這樣，一個月的還貸應該是在2700元左右。

車貸利率很低，你大概每月就一千左右，可能還不超過一千，看你用哪種貸款方式，等額本金還是等額本息，都不會太高

能不能再詳細點。是銀行，

您好，若是招商銀行貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開招行主頁http://www.cmbchina.com/，右側貸款利率了解一下。您可以點此鏈接http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq進入招商銀行貸款計算頁面.若您有招商銀行信用卡,向您介紹下招商銀行車購易業務供您參考:“車購易”即我行根據信用卡持卡人的資信狀況，提供一定金額的分期額度，以滿足持卡人在指定經銷商分期購買指定品牌汽車的需求。持卡人只需承擔一定手續費即可按月分期償還購車款項，是充分減輕還款壓力的一種新型的車貸模式。車購易的申請條件：我行主要依據持卡人的用卡表現（例如持卡時間、消費習慣、固定額度等）、職業狀況、收入情況等來區分不同持卡人的分期申請方式及需提交的申請資料，如近期有購車意向，請于購車前1-2周撥打車購易咨詢熱線：4008855855。我行申請車購易，需提供個人身份證明、工作收入證明（例近6個月銀行代發工資流水等）、財力資料（例房產、股票、固定存款等），同時需配合當地卡部進行走訪式的資料收集，我行將根據客戶真實有效的個人信息，進行信用卡及車購易的審核。點此鏈接請詳細了解：http://ccclub.cmbchina.com/fincreditweb/CCCar/Default.aspx車購易業務僅收手續費，持卡人只需每月按時全額還款，即可享受免息服務，手續費分攤收取，首付最少30%-50%，不同車型費率標準不同，具體可參見信用卡網站了解更多優惠活動。汽車買賣、汽車質量、汽車價格和配置等相關服務事宜由經銷商提供（我行僅作為信用卡持卡人分期購車的支付方式）。如需查詢具體合作車型及經銷商，請點擊查看：http://ccclub.cmbchina.com/fincreditweb/CCCar/CarType.aspx車購易的業務咨詢渠道有：撥打車購易客服熱線：4008855855； 咨詢各地合作4S店。如有其它疑問，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持！

建房

目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1875.69元，采用等額本金方式，首月還款金額是2062.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

總結

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