Girton学院研究生宿舍守则
畢業生租賃協議書
商定的條款
1個部分
本協議包含了細節。
2 租期
2.1 該房間應在租賃期內出租給學生,并在此后按照以下規定出租給學生
根據第2.3條規定的條款和條件,并納入本協議。
2.2 本租約不受1977年《租金法》的保護,并在租期結束時終止。
2.3 除非學院根據下文第9條終止租賃,否則在租賃期外,房間的使用受房源供應情況和租金影響。
2.3 租賃期以外的房間佔用,須視乎房間的供應情況而定。
根據費用和收費的規定支付額外的費用。
2020/2021年度表。申請臨時休假住宿的學生必須在以下時間段提出申請。
2.4 在符合大學住宿要求的前提下,學生可以來校住宿。
2.4 在符合大學住宿要求的前提下,學生可以在以下情況下來校住宿: 1.
在租賃期開始后的任何時間。入住本院的研究生
請在12月9日/20日至1月9日/21日期間離開該室。
包括在內,稱為圣誕閉館。住在Swirles Court的研究生。
可在主場地關閉期間繼續居住,但必須通知到主場地負責人。
當他們提出要求時,住宿經理將為他們提供服務。
3 包括住宿費用
3.1 學生應向學院支付租金,包括住宿費和所有其他費用。
根據本協議到期的款項。
3.2 包住費應在下列日期提前支付: 1.
包住費支付日期。在以下情況下,可能會被收取滯納金
在到期日的10天內沒有支付租金。
4 注意事項
4.1 學生特此授權學院從 "保證金 "中扣除。
4.1.1 任何根據本協議到期且未在到期日之前支付的租金(及其利息)。
4.1.2 上文第 3.2 條所述的任何滯納金。
4.1.3 租賃期間對房間造成的任何損壞的維修費用。
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4.1.4 修復與該房間有關的公共區域的任何不可歸屬的損壞的費用。
4.1.5 更換房間內任何無法合理維修的物品的費用;以及
4.1.5 更換房間內任何無法合理維修的物品的費用;以及
4.1.6 因學院未能履行職責而產生的任何費用或成本。
學生遵守和履行本協議中學生的義務和條件。
第6.1.2(f)和6.1.13條以及損害賠償收費表中詳述的協議。
在學院的網站上。
5 煤氣和電力等
煤氣費和電費是根據學生的情況收取的。
住宿手冊》和學院網站上的互聯網。這些費用是
由學院決定。學生使用的所有電費都將被收取,因此,它是在
盡可能地節約用電(和燃氣)是學生的利益所在。
6 學生的義務
學生同意遵守和執行所有的規則和條例發布的。
劍橋學院或劍橋大學不時地,并遵守任何場所的規定。
6.1 學生同意遵守并履行學生的義務。
6.1 學生同意遵守和履行學生的義務,任何不遵守義務的行為都將被視為是對學生的侮辱。
這樣做將導致違反本租賃協議。學生的義務如下
下文列出。
6.1.1 行為:
a) 遵守學院的紀律準則。
b)學生有責任特別是要讓自己熟知
學院《學生指南》中規定的學院規章制度在學院的
互聯網上的網站和住宿手冊,特別是《住宿手冊》。
學生同意遵守所有這些規則和消防條例。
規定。
c)提醒學生,消防法規要求,樓梯、登高處的
必須隨時保持走廊的暢通,不得被放置的物品阻擋。
在這些區域,特別是自行車和箱子等。防火門不得
楔開或以任何方式阻擋。學生不得篡改或
拆除火災報警設備和滅火器。
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d)學生應遵守COVID-19章程和政府發布的政策。
學院。提醒學生,如果不這樣做,將導致學生違反
本租賃協議。
e) 學生也應遵守任何進一步的規則和規定,如發布的規定。
由學院不定期進行。
6.1.2 房間的使用情況
(a) 將該房間僅作為私人住宅,用于學習、睡眠; (b) 將該房間作為私人住宅,用于學習、睡眠。
和安靜的娛樂活動,按照學院的主要宗旨。
教育、學習和研究,不得被一個以上的人占用。
除下文第 6.1.2 (b)段所允許的情況外,其他人員。學生應
占用房間的方式不會造成干擾或不便。
對任何鄰近的租戶或鄰近物業的使用者。
b) 學生可以允許偶爾的過夜客人在宿舍過夜。
房間,但學生每次只能有一名客人。
任何時間,在任何一周內不超過三晚,而且每位客人必須
在其入住搬運工旅館之前,必須進行登記。為避免
如有疑問,違反本款規定,學院有權終止本協議。
根據第9條的規定,協議。
c)學生不得允許學生的任何客人進入
在學生不在的情況下,不得使用該房間。
d) 學生不得允許該房間用于訪客,使用
如Couchsurfing、Trustroots、BeWelcome、Warmshowers、Air等計劃。
bnb或類似。
e) 學生應保持房間(和任何公共區域(如果適用)內的
該房間所屬的建築物(“公用地方”),以及其
內容在一個干凈和整潔的條件下,在任何時候,并采取合理的房客一樣照顧的房間和公共區域。學生應確保
公共區域內的任何廚房都要保持干凈整潔,而且要保證公共區域內的所有廚房都是干凈的。
學生自己洗漱,并把所有的烹飪設備收起來。
和餐具使用后。
f) 學生應清潔和整理房間的所有區域和公共區域。
(特別是浴室和廚房),不屬于該公司的責任。
根據《內務管理服務水平協議》,該學院的學生會被安排到其他學校就讀。
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住宿手冊。學院保留收取以下費用的權利
學生因合理磨損以外的損壞和損失;在?
特別是對房間的裝飾或結構造成損害的,或
用圖釘將物品固定在墻壁和天花板上,從而實現公共區域。
釘子,貼紙,鉤子,藍色粘膠和膠帶等。此外,學生將不會
遮擋窗外,也不在窗外張貼告示、橫幅、旗幟或廣告。
窗戶、外門或公共部位,在未經同意的情況下。
學院的書面意見。
g) 如果在任何時候發現房間或公共區域處于這樣的狀態。
不潔狀態,導致違反本協議的,學院
保留在提前48小時通知學生的情況下,雇傭以下人員的權利。
合同或學院清潔工人補救的費用(或者說是一個。
其中的合理比例由學院確定),其中將是
由學生承擔。
h) 學生不得拆掉房間內的窗簾或窗布。
或公共部位。學生將不會把任何地毯或墊子放在學校的
常見部件。
i) 凡是安裝了窗戶限制器的地方,不得拆除。
j) 學生不得利用房間或公共部位進行不道德或非法活動。
的目的。
k) 學生不得在室內或學院任何地方吸煙,但以下情況除外: 1.
在指定的吸煙區吸煙。
l) 學生不得在他或她的室外架設電視天線或衛星天線。
房間或外部。
m) 學生不得在屋邨道路或公共場所停放車輛,否則將被罰款。
在未經學院允許的情況下,或在未經學院允許的情況下,使用屋內道路上落客貨。
許可。
n) 學生不得將油污、油脂、米飯、咖啡渣或其他有害的東西倒入教室。
在房間或公共場所的水槽或其他排水設施中放入材料。
部分。
o)確保被評為BREEAM "優秀 "的建筑(燕子閣和灰灰)。
苑)被占用,以維持評級www.breeam.com。
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6.1.3 拒絕
a) 學生不得在房間的任何地方存放或儲存垃圾,除非是在以下地方
適當的地方,由學院決定,并將遵守。
學院關于垃圾管理的規定。
b) 本協議結束時,垃圾不得留在房間內或房間外。
6.1.4 花園/花園(適用時
學生應保持花園/場地的合理秩序,并應
確?;▓@/場地和周圍環境保持整潔,秩序良好。
并清除紙張、廢棄自行車和其他垃圾。學生應
不得頂撞砍伐或移走或以其他方式傷害任何樹木、灌木或植物
花園/場地內種植的植物,不得改變花園/場地的總體特征。
花園/場地,且在任何情況下都不得在以下地點舉行燒烤活動。
花園/場地。
6.1.5 寵物
學生不得在校內飼養寵物(導盲犬除外)或其他動物。
6.1.6 禁止使用的器具。
6.1.6 禁止使用的器具。
學生不得使用或保存在房間或公共區域(或任何)。
學院的其他財產)任何烹飪、取暖或照明設備,而這些設備必須是
燃燒煤炭、石蠟或其他液體燃料,不得將任何衣物晾曬在任何地方。
房間或公共區域(或任何其他財產)內的加熱器。
學院)。) 學生不得使用或允許使用任何電器。
器械或其他設備的類型或狀況,可能危及到
房間或公共區域(或任何其他財產)的安全。
學院)。) 火器、蠟燭、仙人燈、炊具或任何其他物品。
學院健康與安全辦公室認為會對健康造成威脅的項目。
和學院其他成員和員工的安全是不允許的。
在房間或公共區域(或任何其他財產)中使用。
學院)的任何時候。
6.1.7 材料
學生不得在房間或公共區域(或任何其他)保存。
學院的財產)任何易燃或危險或令人反感或非法的東西。
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材料或物質。學生將遵守學院的條款。
毒品和酒精政策。為避免疑問,違反本政策的行為包括
學院有權根據第 9 條終止本協議。
6.1.8 自行車
學生不得在房間或公共區域存放自行車。
自行車只能放在指定的區域,即自行車庫或架子上。
自行車被帶入寢室或任何樓梯,平臺,走廊,走廊。
6.1.9 瑕疵
如果房間或公共區域有任何缺陷,學生應向以下人員報告。
的程序,毫不拖延地將其提交給學院。
住宿手冊
6.1.10 個人用電器/設備/家具。
學生負責他/她所有的個人電器/設備。
設備,并必須允許和提供所有這些項目進行安全測試。
由學院負責。不安全用電的物品不得在
房間或公共區域或學院的任何其他財產,除非它們是: 1.
在安全標準下進行維修。如果有疑問,學生應聯系
維修部。任何家具和軟裝物品屬于
學生應遵守有關消防的最新安全規定。
阻燃材料。屬于本公司的家具、固定裝置和配件項目。
在任何情況下,不得將其帶離房間或公共場所。
的情況下,雙人床、加床、被褥和其他家具不在此列。
攜帶到會議室或公共區域。凡學院
如果提供亞麻布,這種亞麻布應與床單和枕套一起使用。
如果床墊上有保護套,則不得將其與床單和枕頭套一起使用。
移除。被子和枕頭可以借用或以優惠價格購買。
通過管家了解價格。
6.1.11 燈泡
學生負責更換房間里的電燈泡;這些
可以從Porters Lodge免費獲得。燈泡是
難以更換的(如剃須刀燈)將由維修部更換。
部門。任何公共場所的燈泡都不得拆除。
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特別是樓梯、平臺和走廊。
6.1.12 裝修
學生不得重新裝飾房間或公共區域,也不得進行以下活動
6.1.13 遷出房間或公共區域。
6.1.13 度假
a) 租賃期結束後,應立即騰出房間。
b) 在離開/撤離當天上午10點前將鑰匙交回學院。
的房間由學生。如果在該時間之后歸還鑰匙,將收取以下費用
將由學生支付。
c) 騰出房間時,所有的個人物品和垃圾都要清除。
和房間及公共區域保持干凈整潔。清點
將進行檢查,損壞或丟失的物品將被收取費用。任何
遺留在本室的個人物品將被視為學院財產,并將在本室進行處理。
可拆除或銷毀。拆除和銷毀將收取費用。
銷毀它們,這將從 "小心錢 "中扣除。
6.1.14 緊急撤離
如果由于COVID-19或任何其他原因,學院應要求。
學生要騰出自己的房間,學生應及時騰出房間,并且
鑰匙歸還給學院。騰出房間時,學生必須把所有的鑰匙移走。
房間內的個人物品,而房間和公共區域則要
要保持干凈整潔。學生在此將個人的任何物品的所有權交給學院。
騰空後留在房間內的物品,可視為學院的物品。
財產,并可能被移除或銷毀。拆除將收取費用。
并將其銷毀,將從戒律錢中扣除。
6.1.15 離婚
學生不得轉讓轉租共享或以其他方式放棄擁有的
除下文規定的情況外,該房間的使用。
6.1.16 訪問
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學生應
a) 在事先得到合理通知的情況下(除緊急情況外),允許學生進入。
在合理的時間向學院或其代理人或學院工作人員提供以下服務
(a) 允許學院或其代理人或學院工作人員在合理的時間內進入該房間,并履行其職責和進行維修。
(b) 允許學院或其代理人或學院工作人員在合理的時間內進入; ? 允許學院工作人員在合理的時間內進入。
為定期清潔的目的;以及
c) 在提前48小時發出書面通知后,使學院或其代理人或…。
學院工作人員定期對該室及其物品進行檢查。在此情況下,學院工作人員應定期檢查該室及其物品。
學生始終有權出席此類檢查。
7 學院的義務
7.1 學院同意遵守和履行以下學院的義務。
7.1.1 維修和保養
a)對學院提出的本室缺陷進行整改,在
根據住宿手冊的規定。
b) 根據《住宿手冊》的規定,對房間和公共區域進行維護、修理和更新。
與住宿手冊、任何健康和安全條例。
包括英國標準,并與任何建筑、規劃和住房
法規和條例。
c) 進行有計劃的維護,包括裝修和翻新,以達到以下目的
根據學院的預算和公共區域,對房間和公共區域進行管理。
盡可能減少給學生帶來的不便。
7.1.2 清潔
a)在租賃期開始和結束時,對房間進行清掃,以確保房間的清潔。
按照住宿手冊的規定。
b) 定期清理公共區域。
c)根據《住宿手冊》的規定,收集本物業和公共場所的垃圾。
住宿手冊》。
7.1.3 安全和保安措施
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一)采取適當措施,保障學院財產安全。
并限制深夜進入該房產,以及…。
要求客人按照《無障礙環境》的規定,由專人陪同。
規章制度。
b) 妥善處理突發事件,為學生提供?
關于從學院緊急疏散的程序信息
(a) 宿舍的財產,包括學生的疏散; (b) 宿舍的管理; ? 宿舍的管理; (d) 宿舍的管理。
殘疾學生。
c) 練習從學院財產中緊急疏散。
室形成部分每年至少一次。
d) 設法防止或有效處理任何反社會行為(包括
違反《紀律守則》的行為;造成擾亂、破壞的行為。
亂七八糟或過度噪音;欺凌和騷擾,包括辱罵;
持有、使用或供應非法藥物;盜竊,包括盜竊食品;以及
公用廚房;任何包含健康、安全、或其他方面的行為。
學院成員的福利)。
或其客人或訪客。
e) 在遵守第7.1.3(d)段的規定時,學院可給予書面警告。
罰金,或對更嚴重的違法行為,學院可將學生開除。
按照學院的規章制度和
紀律守則。
7.1.4 暖氣和照明
為該室提供適當水平的供暖和照明。
根據健康和安全法規。
8 租約和退租類型
8.1 學生同意該房間是由于他/她的追求或者是他/她的父母,或者是他/她的父母,而出租給他/她的。
他/她打算在劍橋大學繼續學習,并以此為目標
將根據《住房法》第8(1)節附表1獲得租約。
1988年法令》(“該法令”),該租賃不是該法令意義上的保證租賃。
8.2 雙方同意,如果學生。
8.2.1 盡管學生仍是劍橋大學的學生,但應在任何時候,并與
在租期內,經輔導員批準,希望騰出住所;或
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8.2.2 停止在劍橋大學學習課程。
學生應立即向學院發出書面通知,并將
該房間的管有權可在以下情況下予以放棄
由學院收回。
8.3 在這種情況下,學生應支付全額住宿費。
除非有劍橋大學認可的替補學生,否則在相關的學期內,該學生將被錄取。
在這種情況下,學院被發現接管了該房間的租賃權,在這種情況下,學生的權利被剝奪。
支付 "包住費 "的責任將在以下日期終止。
替換劍橋大學的學生接管該房間。
9 拆除
學生同意在本協議終止時(無論如何)騰出房間。
確定),而無需任何法律通知或刪除程序。這是本協議的一個條件。
協議,如果不支付租金或違反任何條件的情況下的
本協議中,學院或其代理人或學院工作人員可書面通知以下人員
學生終止本協議,并在沒有進一步警告的情況下重新進入和采取
在不影響該房間及家具和物品的占有的情況下,可將該房間連同家具和物品一并帶走。
學院有權收回任何可能到期的租金或其他款項,或收回其他款項。
成為到期。
10個關鍵
學生在此確認收到房間的鑰匙,并確認…。
如果在以下日期上午10時前沒有立即將鑰匙交回學院
學生離開/撤離房間時,學生需要支付費用。
11 聲明
本協議所包含的房間由一個非豁免慈善機構持有,但本協議的內容是: 1.
該協議屬于《1993年慈善法》第36(9)條第(9)款的范圍。
12 服務地址
學院送達通知書的地址是Girton學院的助學金辦公室。
劍橋CB3 0JG。
13 數據保護
一旦同意本協議的條款和條件,學生將被視為: 1.
學生同意學院可以使用學生的個人信息。
數據(按1998年《數據保護法》中的定義)用于所有合法目的,在以下情況下,我們的數據將被保存。
與本協議有關(其中包括將個人資料提供給…)。
地方當局在選民名冊上登記、追討債務、預防犯罪;
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分配房間、就屋邨道路封閉、學院維修等事宜提供意見,或
對學生或他人,或對學院的或的傷害存在嚴重風險的。
他人的財產)。)
總結
以上是生活随笔為你收集整理的Girton学院研究生宿舍守则的全部內容,希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。
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