畢業生租賃協議書
商定的條款
1個部分
本協議包含了細節。
2 租期
2.1 該房間應在租賃期內出租給學生，并在此后按照以下規定出租給學生
根據第2.3條規定的條款和條件，并納入本協議。
2.2 本租約不受1977年《租金法》的保護，并在租期結束時終止。
2.3 除非學院根據下文第9條終止租賃，否則在租賃期外，房間的使用受房源供應情況和租金影響。
2.3 租賃期以外的房間佔用，須視乎房間的供應情況而定。
根據費用和收費的規定支付額外的費用。
2020/2021年度表。申請臨時休假住宿的學生必須在以下時間段提出申請。
2.4 在符合大學住宿要求的前提下，學生可以來校住宿。
2.4 在符合大學住宿要求的前提下，學生可以在以下情況下來校住宿： 1.
在租賃期開始后的任何時間。入住本院的研究生
請在12月9日/20日至1月9日/21日期間離開該室。
包括在內，稱為圣誕閉館。住在Swirles Court的研究生。
可在主場地關閉期間繼續居住，但必須通知到主場地負責人。
當他們提出要求時，住宿經理將為他們提供服務。
3 包括住宿費用
3.1 學生應向學院支付租金，包括住宿費和所有其他費用。
根據本協議到期的款項。
3.2 包住費應在下列日期提前支付： 1.
包住費支付日期。在以下情況下，可能會被收取滯納金
在到期日的10天內沒有支付租金。
4 注意事項
4.1 學生特此授權學院從 "保證金 "中扣除。
4.1.1 任何根據本協議到期且未在到期日之前支付的租金（及其利息）。
4.1.2 上文第 3.2 條所述的任何滯納金。
4.1.3 租賃期間對房間造成的任何損壞的維修費用。
4164-1193-3479, v. 1
2
4.1.4 修復與該房間有關的公共區域的任何不可歸屬的損壞的費用。
4.1.5 更換房間內任何無法合理維修的物品的費用；以及
4.1.5 更換房間內任何無法合理維修的物品的費用；以及
4.1.6 因學院未能履行職責而產生的任何費用或成本。
學生遵守和履行本協議中學生的義務和條件。
第6.1.2(f)和6.1.13條以及損害賠償收費表中詳述的協議。
在學院的網站上。
5 煤氣和電力等
煤氣費和電費是根據學生的情況收取的。
住宿手冊》和學院網站上的互聯網。這些費用是
由學院決定。學生使用的所有電費都將被收取，因此，它是在
盡可能地節約用電（和燃氣）是學生的利益所在。
6 學生的義務
學生同意遵守和執行所有的規則和條例發布的。
劍橋學院或劍橋大學不時地，并遵守任何場所的規定。
6.1 學生同意遵守并履行學生的義務。
6.1 學生同意遵守和履行學生的義務，任何不遵守義務的行為都將被視為是對學生的侮辱。
這樣做將導致違反本租賃協議。學生的義務如下
下文列出。
6.1.1 行為：
a) 遵守學院的紀律準則。
b)學生有責任特別是要讓自己熟知
學院《學生指南》中規定的學院規章制度在學院的
互聯網上的網站和住宿手冊，特別是《住宿手冊》。
學生同意遵守所有這些規則和消防條例。
規定。
c)提醒學生，消防法規要求，樓梯、登高處的
必須隨時保持走廊的暢通，不得被放置的物品阻擋。
在這些區域，特別是自行車和箱子等。防火門不得
楔開或以任何方式阻擋。學生不得篡改或
拆除火災報警設備和滅火器。
4164-1193-3479, v. 1
3
d)學生應遵守COVID-19章程和政府發布的政策。
學院。提醒學生，如果不這樣做，將導致學生違反
本租賃協議。
e) 學生也應遵守任何進一步的規則和規定，如發布的規定。
由學院不定期進行。
6.1.2 房間的使用情況
(a) 將該房間僅作為私人住宅，用于學習、睡眠； (b) 將該房間作為私人住宅，用于學習、睡眠。
和安靜的娛樂活動，按照學院的主要宗旨。
教育、學習和研究，不得被一個以上的人占用。
除下文第 6.1.2 (b)段所允許的情況外，其他人員。學生應
占用房間的方式不會造成干擾或不便。
對任何鄰近的租戶或鄰近物業的使用者。
b) 學生可以允許偶爾的過夜客人在宿舍過夜。
房間，但學生每次只能有一名客人。
任何時間，在任何一周內不超過三晚，而且每位客人必須
在其入住搬運工旅館之前，必須進行登記。為避免
如有疑問，違反本款規定，學院有權終止本協議。
根據第9條的規定，協議。
c)學生不得允許學生的任何客人進入
在學生不在的情況下，不得使用該房間。
d) 學生不得允許該房間用于訪客，使用
如Couchsurfing、Trustroots、BeWelcome、Warmshowers、Air等計劃。
bnb或類似。
e) 學生應保持房間（和任何公共區域（如果適用）內的
該房間所屬的建築物(“公用地方”)，以及其
內容在一個干凈和整潔的條件下，在任何時候，并采取合理的房客一樣照顧的房間和公共區域。學生應確保
公共區域內的任何廚房都要保持干凈整潔，而且要保證公共區域內的所有廚房都是干凈的。
學生自己洗漱，并把所有的烹飪設備收起來。
和餐具使用后。
f) 學生應清潔和整理房間的所有區域和公共區域。
(特別是浴室和廚房)，不屬于該公司的責任。
根據《內務管理服務水平協議》，該學院的學生會被安排到其他學校就讀。

4164-1193-3479, v. 1
4
住宿手冊。學院保留收取以下費用的權利
學生因合理磨損以外的損壞和損失；在?
特別是對房間的裝飾或結構造成損害的，或
用圖釘將物品固定在墻壁和天花板上，從而實現公共區域。
釘子，貼紙，鉤子，藍色粘膠和膠帶等。此外，學生將不會
遮擋窗外，也不在窗外張貼告示、橫幅、旗幟或廣告。
窗戶、外門或公共部位，在未經同意的情況下。
學院的書面意見。
g) 如果在任何時候發現房間或公共區域處于這樣的狀態。
不潔狀態，導致違反本協議的，學院
保留在提前48小時通知學生的情況下，雇傭以下人員的權利。
合同或學院清潔工人補救的費用（或者說是一個。
其中的合理比例由學院確定），其中將是
由學生承擔。
h) 學生不得拆掉房間內的窗簾或窗布。
或公共部位。學生將不會把任何地毯或墊子放在學校的
常見部件。
i) 凡是安裝了窗戶限制器的地方，不得拆除。
j) 學生不得利用房間或公共部位進行不道德或非法活動。
的目的。
k) 學生不得在室內或學院任何地方吸煙，但以下情況除外： 1.
在指定的吸煙區吸煙。
l) 學生不得在他或她的室外架設電視天線或衛星天線。
房間或外部。
m) 學生不得在屋邨道路或公共場所停放車輛，否則將被罰款。
在未經學院允許的情況下，或在未經學院允許的情況下，使用屋內道路上落客貨。
許可。
n) 學生不得將油污、油脂、米飯、咖啡渣或其他有害的東西倒入教室。
在房間或公共場所的水槽或其他排水設施中放入材料。
部分。
o)確保被評為BREEAM "優秀 "的建筑(燕子閣和灰灰)。
苑）被占用，以維持評級www.breeam.com。

4164-1193-3479, v. 1
5
6.1.3 拒絕
a) 學生不得在房間的任何地方存放或儲存垃圾，除非是在以下地方
適當的地方，由學院決定，并將遵守。
學院關于垃圾管理的規定。
b) 本協議結束時，垃圾不得留在房間內或房間外。
6.1.4 花園/花園（適用時
學生應保持花園/場地的合理秩序，并應
確?；▓@/場地和周圍環境保持整潔，秩序良好。
并清除紙張、廢棄自行車和其他垃圾。學生應
不得頂撞砍伐或移走或以其他方式傷害任何樹木、灌木或植物
花園/場地內種植的植物，不得改變花園/場地的總體特征。
花園/場地，且在任何情況下都不得在以下地點舉行燒烤活動。
花園/場地。
6.1.5 寵物
學生不得在校內飼養寵物（導盲犬除外）或其他動物。
6.1.6 禁止使用的器具。
6.1.6 禁止使用的器具。
學生不得使用或保存在房間或公共區域（或任何）。
學院的其他財產）任何烹飪、取暖或照明設備，而這些設備必須是
燃燒煤炭、石蠟或其他液體燃料，不得將任何衣物晾曬在任何地方。
房間或公共區域（或任何其他財產）內的加熱器。
學院）。) 學生不得使用或允許使用任何電器。
器械或其他設備的類型或狀況，可能危及到
房間或公共區域（或任何其他財產）的安全。
學院）。) 火器、蠟燭、仙人燈、炊具或任何其他物品。
學院健康與安全辦公室認為會對健康造成威脅的項目。
和學院其他成員和員工的安全是不允許的。
在房間或公共區域（或任何其他財產）中使用。
學院）的任何時候。
6.1.7 材料
學生不得在房間或公共區域（或任何其他）保存。
學院的財產）任何易燃或危險或令人反感或非法的東西。

4164-1193-3479, v. 1
6
材料或物質。學生將遵守學院的條款。
毒品和酒精政策。為避免疑問，違反本政策的行為包括
學院有權根據第 9 條終止本協議。
6.1.8 自行車
學生不得在房間或公共區域存放自行車。
自行車只能放在指定的區域，即自行車庫或架子上。
自行車被帶入寢室或任何樓梯，平臺，走廊，走廊。

6.1.9 瑕疵
如果房間或公共區域有任何缺陷，學生應向以下人員報告。
的程序，毫不拖延地將其提交給學院。
住宿手冊
6.1.10 個人用電器/設備/家具。
學生負責他/她所有的個人電器/設備。
設備，并必須允許和提供所有這些項目進行安全測試。
由學院負責。不安全用電的物品不得在
房間或公共區域或學院的任何其他財產，除非它們是： 1.
在安全標準下進行維修。如果有疑問，學生應聯系
維修部。任何家具和軟裝物品屬于
學生應遵守有關消防的最新安全規定。
阻燃材料。屬于本公司的家具、固定裝置和配件項目。
在任何情況下，不得將其帶離房間或公共場所。
的情況下，雙人床、加床、被褥和其他家具不在此列。
攜帶到會議室或公共區域。凡學院
如果提供亞麻布，這種亞麻布應與床單和枕套一起使用。
如果床墊上有保護套，則不得將其與床單和枕頭套一起使用。
移除。被子和枕頭可以借用或以優惠價格購買。
通過管家了解價格。
6.1.11 燈泡
學生負責更換房間里的電燈泡；這些
可以從Porters Lodge免費獲得。燈泡是
難以更換的（如剃須刀燈）將由維修部更換。
部門。任何公共場所的燈泡都不得拆除。

4164-1193-3479, v. 1
7
特別是樓梯、平臺和走廊。
6.1.12 裝修
學生不得重新裝飾房間或公共區域，也不得進行以下活動
6.1.13 遷出房間或公共區域。
6.1.13 度假
a) 租賃期結束後，應立即騰出房間。
b) 在離開/撤離當天上午10點前將鑰匙交回學院。
的房間由學生。如果在該時間之后歸還鑰匙，將收取以下費用
將由學生支付。
c) 騰出房間時，所有的個人物品和垃圾都要清除。
和房間及公共區域保持干凈整潔。清點
將進行檢查，損壞或丟失的物品將被收取費用。任何
遺留在本室的個人物品將被視為學院財產，并將在本室進行處理。
可拆除或銷毀。拆除和銷毀將收取費用。
銷毀它們，這將從 "小心錢 "中扣除。
6.1.14 緊急撤離
如果由于COVID-19或任何其他原因，學院應要求。
學生要騰出自己的房間，學生應及時騰出房間，并且
鑰匙歸還給學院。騰出房間時，學生必須把所有的鑰匙移走。
房間內的個人物品，而房間和公共區域則要
要保持干凈整潔。學生在此將個人的任何物品的所有權交給學院。
騰空後留在房間內的物品，可視為學院的物品。
財產，并可能被移除或銷毀。拆除將收取費用。
并將其銷毀，將從戒律錢中扣除。
6.1.15 離婚
學生不得轉讓轉租共享或以其他方式放棄擁有的
除下文規定的情況外，該房間的使用。
6.1.16 訪問

4164-1193-3479, v. 1
8
學生應
a) 在事先得到合理通知的情況下（除緊急情況外），允許學生進入。
在合理的時間向學院或其代理人或學院工作人員提供以下服務
(a) 允許學院或其代理人或學院工作人員在合理的時間內進入該房間，并履行其職責和進行維修。
(b) 允許學院或其代理人或學院工作人員在合理的時間內進入； ? 允許學院工作人員在合理的時間內進入。
為定期清潔的目的；以及
c) 在提前48小時發出書面通知后，使學院或其代理人或…。
學院工作人員定期對該室及其物品進行檢查。在此情況下，學院工作人員應定期檢查該室及其物品。
學生始終有權出席此類檢查。
7 學院的義務
7.1 學院同意遵守和履行以下學院的義務。
7.1.1 維修和保養
a）對學院提出的本室缺陷進行整改，在
根據住宿手冊的規定。
b) 根據《住宿手冊》的規定，對房間和公共區域進行維護、修理和更新。
與住宿手冊、任何健康和安全條例。
包括英國標準，并與任何建筑、規劃和住房
法規和條例。
c) 進行有計劃的維護，包括裝修和翻新，以達到以下目的
根據學院的預算和公共區域，對房間和公共區域進行管理。
盡可能減少給學生帶來的不便。
7.1.2 清潔
a)在租賃期開始和結束時，對房間進行清掃，以確保房間的清潔。
按照住宿手冊的規定。
b) 定期清理公共區域。
c)根據《住宿手冊》的規定，收集本物業和公共場所的垃圾。
住宿手冊》。
7.1.3 安全和保安措施

4164-1193-3479, v. 1
9
一）采取適當措施，保障學院財產安全。
并限制深夜進入該房產，以及…。
要求客人按照《無障礙環境》的規定，由專人陪同。
規章制度。
b) 妥善處理突發事件，為學生提供?
關于從學院緊急疏散的程序信息
(a) 宿舍的財產，包括學生的疏散； (b) 宿舍的管理； ? 宿舍的管理； (d) 宿舍的管理。
殘疾學生。
c) 練習從學院財產中緊急疏散。
室形成部分每年至少一次。
d) 設法防止或有效處理任何反社會行為（包括
違反《紀律守則》的行為；造成擾亂、破壞的行為。
亂七八糟或過度噪音；欺凌和騷擾，包括辱罵；
持有、使用或供應非法藥物；盜竊，包括盜竊食品；以及
公用廚房；任何包含健康、安全、或其他方面的行為。
學院成員的福利）。
或其客人或訪客。
e) 在遵守第7.1.3(d)段的規定時，學院可給予書面警告。
罰金，或對更嚴重的違法行為，學院可將學生開除。
按照學院的規章制度和
紀律守則。
7.1.4 暖氣和照明
為該室提供適當水平的供暖和照明。
根據健康和安全法規。
8 租約和退租類型

8.1 學生同意該房間是由于他/她的追求或者是他/她的父母，或者是他/她的父母，而出租給他/她的。
他/她打算在劍橋大學繼續學習，并以此為目標
將根據《住房法》第8(1)節附表1獲得租約。
1988年法令》（“該法令”），該租賃不是該法令意義上的保證租賃。
8.2 雙方同意，如果學生。
8.2.1 盡管學生仍是劍橋大學的學生，但應在任何時候，并與
在租期內，經輔導員批準，希望騰出住所；或

4164-1193-3479, v. 1
10
8.2.2 停止在劍橋大學學習課程。
學生應立即向學院發出書面通知，并將
該房間的管有權可在以下情況下予以放棄
由學院收回。
8.3 在這種情況下，學生應支付全額住宿費。
除非有劍橋大學認可的替補學生，否則在相關的學期內，該學生將被錄取。
在這種情況下，學院被發現接管了該房間的租賃權，在這種情況下，學生的權利被剝奪。
支付 "包住費 "的責任將在以下日期終止。
替換劍橋大學的學生接管該房間。
9 拆除
學生同意在本協議終止時（無論如何）騰出房間。
確定），而無需任何法律通知或刪除程序。這是本協議的一個條件。
協議，如果不支付租金或違反任何條件的情況下的
本協議中，學院或其代理人或學院工作人員可書面通知以下人員
學生終止本協議，并在沒有進一步警告的情況下重新進入和采取
在不影響該房間及家具和物品的占有的情況下，可將該房間連同家具和物品一并帶走。
學院有權收回任何可能到期的租金或其他款項，或收回其他款項。
成為到期。
10個關鍵
學生在此確認收到房間的鑰匙，并確認…。
如果在以下日期上午10時前沒有立即將鑰匙交回學院
學生離開/撤離房間時，學生需要支付費用。
11 聲明
本協議所包含的房間由一個非豁免慈善機構持有，但本協議的內容是： 1.
該協議屬于《1993年慈善法》第36(9)條第(9)款的范圍。
12 服務地址
學院送達通知書的地址是Girton學院的助學金辦公室。
劍橋CB3 0JG。
13 數據保護
一旦同意本協議的條款和條件，學生將被視為： 1.
學生同意學院可以使用學生的個人信息。
數據（按1998年《數據保護法》中的定義）用于所有合法目的，在以下情況下，我們的數據將被保存。
與本協議有關（其中包括將個人資料提供給…）。
地方當局在選民名冊上登記、追討債務、預防犯罪；

4164-1193-3479, v. 1
11
分配房間、就屋邨道路封閉、學院維修等事宜提供意見，或
對學生或他人，或對學院的或的傷害存在嚴重風險的。
他人的財產）。)

總結

以上是生活随笔為你收集整理的Girton学院研究生宿舍守则的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。