讀債務危機0812：接管房利美和房地美
1、房利美和房地美是兩家政府支持企業，分別是38年和70年由國會成立，其中房利美是羅斯福新政的成果之一。房利美和房地美是為了穩定美國抵押貸款市場，促進經濟適用房的發展。房利美和房地美主要業務時從批準的私營貸款方購買抵押貸款，再將大量貸款打包，保證按期還款，然后賣給投資者。2、房利美和房地美是基于政府隱性擔保。3、政府支持企業越大，就越具有系統重要性，因此在必要時它們幾乎肯定能得到政府救助，變得更安全，實現進一步增長。4、雖然房利美和房地美主要收入來源本應是為抵押貸款提供保險，但2007年，它們大約2/3的利潤來自持有高風險抵押貸款支持證券。這兩家資本嚴重不足，即使與等規模的商業銀行相比也是如此。5、到2007年，這兩家抵押貸款保險公司規模比貝爾斯登大20倍，持有或擔保了5萬億美元的住房抵押貸款或抵押貸款支持證券，約占美國發行總量的一半。6、采取控制房利美和房地美局勢的措施具有政治挑戰性。7、政府擔保的政治力量使得高風險資產看起來比實際更安全，鼓勵投資者加大杠桿，從而推動壞賬增長。8、將瀕臨破產、大而不倒的金融機構國有化是去杠桿化的典型舉措。9、8月初，油價下跌和財政部的空前干預措施帶來了短暫緩解，然而盡管人們越來越認為金融市場正在企穩，但造成信貸問題的根本原因及其對實體經濟的反饋機制并沒有改變。

總結

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