最近被問到在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的流程及各個階段所需提供的材料，一時間一頓慌亂，竟不能很好的答上來，回來趕緊查了查度娘，收藏整理一下備用。

具體在ERP中操作可以參閱博文鏈接：SAP在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)

原理：在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是指自建固定資產(chǎn)先通過“在建工程”科目核算，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)需辦手續(xù)：自建固定資產(chǎn)交付使用的憑證是“交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表”或“固定資產(chǎn)交接單”，都由建設(shè)單位或單位的基本建設(shè)部門填制，或由基本建設(shè)各方組成的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)按規(guī)定填制，一般一式三份，經(jīng)交接雙方驗(yàn)收、簽章、辦理交接手續(xù)。“交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表”或“固定資產(chǎn)交接單”要詳盡記錄每項(xiàng)固定資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、附屬設(shè)備、預(yù)計(jì)使用年限、凈殘值等詳細(xì)資料，并連同說明書、圖紙等技術(shù)新文件一并交給接收單位。建設(shè)單位留存一份，其余兩份交給接收單位，分交固定資產(chǎn)管理部門據(jù)以開立固定資產(chǎn)卡和財(cái)會部門作為記賬的原始憑證。

會計(jì)人員主要復(fù)核上述憑證的內(nèi)容記錄是否完整，價格是否正確，各方手續(xù)簽章是否齊全，要注意的是要復(fù)核實(shí)際工程決算價與設(shè)計(jì)預(yù)算價的比較，對超支部份的資金要經(jīng)有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)審批，對驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要落實(shí)給建設(shè)單位和施工單位認(rèn)真解決。會計(jì)人員以復(fù)核無誤的“交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表”或“固定資產(chǎn)交接單”以及確定的價值作為記賬的原始憑證。

符合條件：

符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造(包括安裝)或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成。

所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求、合同規(guī)定或者生產(chǎn)要求基本相符，即使有極個別與設(shè)計(jì)、合同或者生產(chǎn)要求不相符的地方，也不影響其正常使用或銷售。

繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上支出的金額很少或者幾乎不再發(fā)生。

?

按《企業(yè)會計(jì)制度》的規(guī)定，企業(yè)在建工程在未完工時發(fā)生減值，應(yīng)提取在建工程減值準(zhǔn)備。

但對工程完工后在建工程減值準(zhǔn)備的處理則沒有規(guī)定。在實(shí)務(wù)中，一般有兩種處理方法：

①以歷史成本作為計(jì)價基礎(chǔ)，以在建工程賬面余額作為固定資產(chǎn)賬面余額，同時，在建工程減值準(zhǔn)備相應(yīng)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

會計(jì)分錄為：

借：固定資產(chǎn);

貸：在建工程。

同時，

借：在建工程減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

②以賬面價值作為計(jì)價基礎(chǔ)，以在建工程賬面價值(在建工程賬面余額減去提取的在建工程減值準(zhǔn)備)作為固定資產(chǎn)的入賬價值。

會計(jì)分錄為：

借：固定資產(chǎn)

? ? ? ?在建工程減值準(zhǔn)備

貸：在建工程

?

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總結(jié)

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