買方與賣方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)由合同類型決定。通常所選擇的合同類型以及具體的合同條款和條件,決定著合同雙方各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)水平。

按項(xiàng)目付款方式劃分的合同分類：

（1）總價(jià)合同

? ?總價(jià)合同又稱固定價(jià)格合同，是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部合同內(nèi)容的合同。

? ?這種合同類型能夠使建設(shè)單位在評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的承包商，易于進(jìn)行支付計(jì)算。適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目，同時(shí)要求發(fā)包人必須準(zhǔn)備詳細(xì)全面的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明，使承包人能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。

? ?總價(jià)合同也可以為達(dá)到或超過項(xiàng)目目標(biāo)（如進(jìn)度交付日期、成本和技術(shù)績效，或其他可量化、可測(cè)量的目標(biāo)）而規(guī)定財(cái)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)條款。另外也允許根據(jù)條件變化（如通貨膨脹、某些特殊商品的成本增降），以事先確定的方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行最終調(diào)整。

? （1.1）固定總價(jià)合同（FFP）。FFP是最常用的合同類型。大多數(shù)買方都喜歡這種合同，因?yàn)椴少彽膬r(jià)格在一開始就確定，并且不允許改變（除非工作范圍發(fā)生變更）。賣方有義務(wù)完成工作，并且承擔(dān)因不良績效導(dǎo)致的任何成本增加。在FFP合同下，買方應(yīng)該準(zhǔn)確定義擬采購的產(chǎn)品和服務(wù)，對(duì)采購規(guī)范的任何變更都會(huì)增加買方的成本。

? （1.2）總價(jià)加激勵(lì)費(fèi)用合同（FPIF）。這種總價(jià)合同為買方和賣方提供了一定的靈活性，允許一定的績效偏離，并對(duì)實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)給予財(cái)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。財(cái)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)通常與賣方的成本、進(jìn)度或技術(shù)績效有關(guān)?？冃繕?biāo)一開始就要制定好，而最終的合同價(jià)格要待全部工作結(jié)束后根據(jù)賣方績效來確定。在FPIF合同中，要設(shè)置價(jià)格上限，賣方必須完成工作并且要承擔(dān)高于上限的全部成本。

? （1.3）總價(jià)加經(jīng)濟(jì)價(jià)格調(diào)整合同（FP—EPA）。如果賣方的履約期將跨越相當(dāng)長的時(shí)期（數(shù)年），就應(yīng)該使用本合同類型。它有利于買賣方之間維持多種長期關(guān)系。它是一種特殊的總價(jià)合同，允許根據(jù)條件變化（如通貨膨脹、某些特殊商品的成本增降），以事先確定的方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行最終調(diào)整。EPA條款必須規(guī)定用于準(zhǔn)確調(diào)整最終價(jià)格的、可靠的財(cái)務(wù)指數(shù)。FP—EPA合同試圖保護(hù)買方和賣方免受外界不可控情況的影響。

（2）成本補(bǔ)償合同

? ?此類合同是由發(fā)包人向承包人支付為完成工作而發(fā)生的全部合法實(shí)際成本（可報(bào)銷成本），并且按照事先約定的某一種方式外加一筆費(fèi)用作為賣方的利潤。成本補(bǔ)償合同也可為承包人超過或低于預(yù)定目標(biāo)（如成本、進(jìn)度或技術(shù)績效目標(biāo)）而規(guī)定財(cái)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)條款。

? ?在這類合同中，發(fā)包人須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。承包人由于無風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬往往也較低。這類合同的缺點(diǎn)是發(fā)包人對(duì)工程造價(jià)不易控制，承包人也往往不注意降低項(xiàng)目成本。

? ?這類合同主要適用于以下項(xiàng)目：需立即開展工作的項(xiàng)目、對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項(xiàng)目、風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目。

? （2.1）成本加固定費(fèi)用合同（CPFF）。為賣方報(bào)銷履行合同工作所發(fā)生的一切可列支成本，并向賣方支付一筆固定費(fèi)用，該費(fèi)用以項(xiàng)目初始成本估算的某一百分比計(jì)算。費(fèi)用只能針對(duì)已完成的工作來支付，并且不因賣方的績效而變化。除非項(xiàng)目范圍發(fā)生變更，否則費(fèi)用金額維持不變。

? （2.2）成本加激勵(lì)費(fèi)用合同（CPIF）。為賣方報(bào)銷履行合同工作所發(fā)生的一切可列支成本，并在賣方達(dá)到合同規(guī)定的績效目標(biāo)時(shí)，向賣方支付預(yù)先確定的激勵(lì)費(fèi)用。在CPIF合同中，如果最終成本低于或高于原始估算成本，則買方和賣方需要根據(jù)事先商定的成本分?jǐn)偙壤齺矸窒砉?jié)約部分或分擔(dān)超出部分。例如，基于賣方的實(shí)際成本，按照80/20的比例分擔(dān)（分享）超過（低于）目標(biāo)成本的部分。

? （2.3）成本加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用合同（CPAF）。為賣方報(bào)銷一切合法成本，但只有在賣方滿足合同規(guī)定的、某些籠統(tǒng)主觀的績效標(biāo)準(zhǔn)的情況下，才向賣方支付大部分費(fèi)用。完全由買方根據(jù)自己對(duì)賣方績效的主觀判斷來決定獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，并且通常不允許申訴。

（3）工料合同

? ?工料合同又稱時(shí)間與材料合同（T+M合同），是兼具成本補(bǔ)償合同和總價(jià)合同的某些特點(diǎn)的混合型合同。在不能很快編寫出準(zhǔn)確工作說明書的情況下，經(jīng)常使用工料合同來增加人員、聘請(qǐng)專家和尋求其他外部支持。這類合同與成本補(bǔ)償合同的相似之處在于，它們都是開口合同，合同價(jià)因成本增加而變化。在授予合同時(shí)，買方可能并未確定合同的總價(jià)值和采購的準(zhǔn)確數(shù)量。因此，如同成本補(bǔ)償合同，工料合同的合同價(jià)值可以增加。很多組織要求在工料合同中規(guī)定最高價(jià)值和時(shí)間限制，以防止成本無限增加。另外，由于合同中確定了一些參數(shù)，工料合同又與固定單價(jià)合同相似。當(dāng)買賣雙方就特定資源的價(jià)格（如高級(jí)工程師的小時(shí)費(fèi)率或某種材料的單位費(fèi)率）迭成一致意見時(shí)，買方和賣方也就預(yù)先設(shè)定了單位人力或材料費(fèi)率（包含賣方利潤）。

? ?這類合同的適用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?#xff0c;并且能鼓勵(lì)承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。這類合同履行中需要注意的問題是雙方對(duì)實(shí)際工作量的確定。

按范圍劃分的合同分類：

（1）總承包合同

? ?總承包合同也稱“交鑰匙合同”，發(fā)包人把信息系統(tǒng)工程建設(shè)從開始立項(xiàng)、論證、設(shè)計(jì)、采購、施工到竣工的全部任務(wù)，一并發(fā)包給一個(gè)具備資質(zhì)的承包人。

? ?這種承包方式有利于充分發(fā)揮那些在工程建設(shè)方面具有較強(qiáng)的技術(shù)力量、豐富的經(jīng)驗(yàn)和組織管理能力的大承包商的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益。采用總承包的方式進(jìn)行承包，發(fā)包人和承包人要簽訂總承包合同。這種總承包合同既可以用一個(gè)總合同的形式，也可以用若干個(gè)合同的形式來簽訂。

（2）單項(xiàng)工程承包合同

? ?發(fā)包人將信息系統(tǒng)工程建設(shè)的不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給不同的承包人。

? ?單項(xiàng)工程承包方式有利于吸引較多的承包人參與投標(biāo)競(jìng)爭，使發(fā)包人有更大的選擇余地；也有利于發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)階段實(shí)施直接的監(jiān)督管理。缺點(diǎn)是各個(gè)單項(xiàng)工程在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工作范圍、進(jìn)度、資源等方面的協(xié)調(diào)和銜接容易出現(xiàn)問題。

這種發(fā)包方式較適用于那些對(duì)工程建設(shè)有較強(qiáng)管理能力的發(fā)包人。

（3）分包合同

? ?總承包單位將其承包的部分項(xiàng)目，再發(fā)包給子承包單位。

? ?它是指工程總承包人承包建設(shè)工程以后，將其承包的某一部分或某幾部分工程，再發(fā)包給其他承包人，與其簽訂承包合同項(xiàng)下的分包合同。

? ?簽訂分包合同應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備兩個(gè)條件：第一，承包人只能將自己承包的非關(guān)鍵、非主體部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人，而且不可以進(jìn)行二次分包；第二，分包工程必須經(jīng)過發(fā)包人同意。

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總結(jié)

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