一、工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

　　(1)、工程施工應(yīng)符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖的要求，約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。
　　(2)、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定并驗(yàn)收合格。
　　(3)、完整并經(jīng)過(guò)核定的工程質(zhì)量控制資料。
　　(4)、施工單位對(duì)工程質(zhì)量的自行檢查評(píng)定應(yīng)合格。
　　(5)、工程達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)安全和功能項(xiàng)目的檢測(cè)結(jié)果符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　注，工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按GB50300一2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第4章和附錄B劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。工程施工質(zhì)量驗(yàn)收按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程和單位(子單位)工程依次進(jìn)行。

二、工程驗(yàn)收的程序
　　工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收工作應(yīng)按下列程序依次進(jìn)行。
1.竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段
　　(1)工程質(zhì)量自檢。
　　(2)竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備。
　　(3)編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃。
　（4)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.竣工驗(yàn)收階段
　　(1)竣工資料審核與驗(yàn)收。
　　(2)組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
　　(3)簽署竣工驗(yàn)收記錄。

三、工程驗(yàn)收的組織
　　(1)、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段的工作。

　　(2)、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收階段的工作:組織設(shè)計(jì)、施工單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。

　　(3)、工程竣工驗(yàn)收參加單位:
　　1)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
　　2)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
　　3)施工單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)人。
　　4)監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師。
　　5)相關(guān)單位的負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人。

四、工程驗(yàn)收的依據(jù)
　　(1)、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)。
　　(2)、工程施工合同。
　　(3)、設(shè)備、系統(tǒng)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)。
　　(4)、圖紙變更記錄。
　　(5)、本標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的判定
　　工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
　　(1)、工程項(xiàng)目所含單位(子單位)、分部(子分部)和分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
　　(2)、工程質(zhì)量控制資料應(yīng)可靠完整。
　　(3)、工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)可靠完整，主要功能項(xiàng)目的抽查或合同約定功能項(xiàng)目的檢查應(yīng)符合要求。
　　(4)、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

六、其他

　　工程竣工驗(yàn)收合格后，工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)盡快向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人辦理工程移交。

　　在施工組織設(shè)計(jì)中，需要具備的表格包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄表(室內(nèi)裝飾裝修)、隱蔽工程(系統(tǒng)封閉)檢查記錄、××××分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、××××分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、工程檔案驗(yàn)收與移交記錄、電子信息機(jī)房綜合測(cè)試報(bào)告(溫度/相對(duì)濕度/照度/噪聲/塵埃/風(fēng)速/系統(tǒng)電阻/靜電/供電)、信息系統(tǒng)機(jī)房安全檢查、工程施工進(jìn)度表。

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總結(jié)

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