在辦理房貸時很多人會關注房貸利率，那么房貸lpr利率4.65上浮70個基準點什么意思呢？其實這是用戶貸款最終獲得的貸款利率，具體為4.65%+0.70%=5.35%。70個基準點是銀行規定的，不同的銀行固定不一樣。

lpr利率是貸款市場報價利率，由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

lpr利率每月公布一次，公布時間為每月20日，于當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。2021年8月20日LPR利率報價，其中1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

用戶在銀行申請貸款時可以根據自己的實際情況選擇還款時間和還款方式，最長還款時間為30年，還款方式常見有等額本金、等額本息、先息后本等，用戶可以根據自己的收入選擇還款方式，這樣在還款后就可以保證按時歸還，不至于出現逾期。

用戶在銀行辦理貸款后必須按時還款，不能出現逾期的情況，因為逾期后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且逾期記錄會被上傳至征信中心，個人征信變不良以后影響后續各種貸款的辦理，比如車貸或者信用貸款等。

值得注意的是，用戶辦理的房貸利率并不是一直不變的，其中房貸合同中的基點數不會發生變化，但是在lpr利率發生變化后就會改變實際貸款利率。通常簽訂的貸款利率重訂日為每年的1月份，也就是在12月份lpr利率發生變化后，用戶的實際貸款利率也會發生變化。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷lpr利率4.65上浮70个基准点 注意选择合适的还款方式的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。