按揭買房通常是需要先付首付款的，然后再向銀行貸款支付剩余房款。首付款一般是房價的一定比例，可以是10%、20%或更高。銀行通常會根據申請人的信用狀況、收入狀況等因素來決定是否放貸款以及貸款的額度。完成貸款手續后，銀行將直接向賣方支付剩余房款，并由購房人按揭還款。

總結

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