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商品房产权转移后发生火灾,原建设单位有义务进行结构鉴定吗?

發(fā)布時間:2025/4/6 25 博士
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根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《商品房買賣合同》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,商品房交付后,購房人作為房屋的合法所有人,享有其房屋的使用權(quán)和支配權(quán),建設(shè)單位在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后不再對房屋承擔責(zé)任,也沒有義務(wù)對房屋進行結(jié)構(gòu)鑒定。 然而,根據(jù)消防法的規(guī)定,建設(shè)單位在設(shè)計、施工、交付階段對于房屋的防火安全負有責(zé)任,因此,在房屋購買前,購房人可以要求建設(shè)單位提供有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)及防火措施的相關(guān)信息,以及建設(shè)單位提供的通過消防部門檢查合格的相關(guān)證明。 此外,購房人還可以委托第三方機構(gòu)進行房屋的結(jié)構(gòu)鑒定和防火安全評估,以保障購買的房屋的結(jié)構(gòu)安全和防火安全。 需要注意的是,以上只是一般情況下的回答,請咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士獲取確切的法律意見。

總結(jié)

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