只要不是惡意透支，就不會影響房貸。信用卡本身就具備透支功能，如果信用卡消費和還款是正常的，沒有出現過逾期情況，是不會影響房貸的。

但是信用卡透支屬于負債的一種，信用卡透支后可能會影響住房貸款的額度。如果借款人滿足了銀行的其他要求，月收入是信用卡每月還款金額和房貸每月還款金額總和的兩倍，銀行會為借款人發放貸款。

正常情況下，信用卡透支不會影響銀行下款，但是有可能影響住房貸款的額度。對于信用卡而言，支持透支是其重要的特征，如果持卡人不是額度透支，是不會影響房貸的。

根據《中華人民共和國刑法》第一百九十六條第四款規定：惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。

如果持卡人惡意透支，銀行是不會為持卡人發放貸款的。銀行需要保證借款能夠完整的收回，減少呆賬或壞賬的產生，不會為惡意透支的持卡人提供貸款服務。

持卡人需要保持良好的還款習慣，不要逾期。

總結

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