網(wǎng)商貸房抵貸首先個(gè)人名下必須要有房產(chǎn)（自住住房、商住兩用房），房抵貸就是通過抵押個(gè)人名下的房產(chǎn)，從而獲取一次性或循環(huán)使用的消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)用途的貸款。另外借款人要年滿18周歲，具備完全民事行為能力，有固定住所、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，具有償還貸款本息的能力并信用良好。

具體辦理流程：

1.房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

2.房子抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

3.合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

4.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或證據(jù)、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

總結(jié)

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