收條上寫的定金有法律效力，如果收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》中規定：第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第九十條定 金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

1、如果違約了，作為收取定金的一方，應當雙倍返還。這就是定金罰則。2、定金罰則是法定的，即使不注明雙倍返還，也要按法律規定執行，即只要寫明了收到定金，在違約的情況下，就要按定金罰則執行，收取定金一方違約的，應當雙倍返還，支付定金的一方違約的，無權要求返還定金。3、根據《合同法》第116條的規定，如果既約定了定金又約定了違約金，那么在一方違約的情況下，對方有權選擇適用違約金或者定金條款。即違約金與定金二者只能適用一種，而不能同時適用。本案中因未約定違約金，所以就不存在選擇的情形了。

收條今收到×××(名字+身份證號)交來買×××(房屋地址)的房的定金人民幣壹仟元整。（此下無正文）收款人人：日期：房屋買賣過程中還可以雙方簽訂一個定購協議，在訂購協議中寫清楚重要的幾個條款，例如房屋坐落，位置，房號房屋面積、單價、總價約定支付剩余款項的時間雙方約定定金為多少錢等，其余的就以一句按照《合同法》相關條款處理帶過就好了，這樣既有了保障，協議也較為清晰明了。

收條一般沒有固定的格式 就寫成收據就可以了。定金在法律中沒有明確的規定，因此定金一般被視為預付款，在寫收到定金的收據時，可以參照一般的收條格式。定金收據今收到張XX交來購房訂金XXXX元，所購房位于XX市XX區XXXXX街道XX號，面積XXX平方米，總價XXXX元，剩下款項于XXXX年XX月XX日前付清，特此證明。收款人：XXXXX房地產公司經手人：XXXXXXX年XX月XX日

那要求對方寫張收條，表示收到你退的定金，事由說明清楚并注明原收據由對方遺失！雙方簽字認可，就行，可以一試兩份的～

會有沖突。因為“中介或者賣方原因導致合同無法如期簽訂，返還定金全額”的約定可能被推定雙方約定的是“訂金”而不是“定金”；而由于合同中寫的是“定金”，可能導致后面關于“返還定金全額”的約定無效。故雙方各執一次，要讓步比較困難。涉及金額較大的建議咨詢當地律師并做好提起訴訟的準備。深圳房地產律師為你解答。

總結

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