銀行房貸要審核的是銀行流水（銀行賬戶交易對(duì)賬單），也就是所說(shuō)的工資條。前往銀行，出示銀行卡和身份證，柜臺(tái)工作人員可為你打印銀行流水。在打印銀行流水的時(shí)候也要注意一些事項(xiàng)：1、弄清楚貸款機(jī)構(gòu)所需銀行流水的時(shí)間。因?yàn)橛行┵J款機(jī)構(gòu)要求借款人提供近半年的銀行流水，而有些貸款機(jī)構(gòu)只需借款人提供近三個(gè)月的銀行流水。2、弄清楚“銀行流水”具體是哪類收入的流水。貸款機(jī)構(gòu)要求提供的銀行流水一般是指工資流水。3、弄清楚貸款機(jī)構(gòu)對(duì)銀行流水額度的要求。一般貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的月收入有一定的要求，所以借款人有貸款打算前應(yīng)向銀行咨詢清楚，以便做好準(zhǔn)備。4、切忌作假賬單。不要為了成功獲得大額貸款投機(jī)取巧，花錢購(gòu)買高收入的假銀行流水，期望以假亂真。這種不當(dāng)?shù)男袨椴粌H不能獲取銀行的信任，還會(huì)為您的個(gè)人信用蒙上污點(diǎn)。在申請(qǐng)貸款或者辦理信用卡的過(guò)程中，銀行一定會(huì)要求借款人提供三個(gè)月及以上的銀行流水。銀行會(huì)基于此來(lái)視察申請(qǐng)人的收入情況，支出情況，收支是否平衡等。再據(jù)此情況決定是否放貸，放多少。銀行流水記錄俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式；進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存，現(xiàn)存，轉(zhuǎn)入，工資，續(xù)存，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，貨款，勞務(wù)費(fèi)等。個(gè)人銀行流水反映了申請(qǐng)貸款人的收入情況、消費(fèi)能力甚至是消費(fèi)習(xí)慣、納稅情況等。銀行將錢借出，當(dāng)然期望能在到期時(shí)，將一切本金和利息收回。

需要提供銀行流水和收入證明。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

銀行到時(shí)查的時(shí)候，你還要留單位的如果買上海的房子貸款有問題可以找我 你好，

是銀行流水是不是呀，還要你的收入證明，要公司蓋章的，你是不是在廣州買的房呀，我是廣州做按揭貸款的，有需要的可以給我電話咨詢一下。

總結(jié)

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