公司分期还款条怎么写呢?
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公司分期还款条怎么写呢?
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可以通過(guò)捷信金融App來(lái)查詢(xún)還款記錄,具體操作方法如下:1、首先打開(kāi)手機(jī),在手機(jī)桌面上找到應(yīng)用商店app,點(diǎn)擊進(jìn)入。2、進(jìn)入到應(yīng)用商店App的首頁(yè)后,在頁(yè)面最上方的搜索欄中輸入捷信金融,并點(diǎn)擊搜索。.3、點(diǎn)擊搜索后,在下方的搜索結(jié)果頁(yè)面中找到捷信金融,接著點(diǎn)擊捷信金融右側(cè)的安裝按鈕,點(diǎn)擊一下安裝按鈕,便會(huì)自動(dòng)開(kāi)始安裝。4、捷信金融App安裝完成后,返回手機(jī)桌面,在桌面上找到捷信金融的圖標(biāo),點(diǎn)擊進(jìn)入。5、進(jìn)入到捷信金融App的首頁(yè)后,在頁(yè)面右下角有個(gè)登錄按鈕,點(diǎn)擊一下進(jìn)行登錄。6、在登錄界面輸入身份證號(hào)碼以及驗(yàn)證碼,然后點(diǎn)擊下一步即可完成App登錄。7、成功登錄到捷信金融App后,會(huì)出現(xiàn)借款詳情頁(yè)面,此時(shí)繼續(xù)點(diǎn)擊該頁(yè)面中的合同詳情按鈕。8、在合同詳情頁(yè)面的底部,會(huì)看到查看還款歷史記錄的按鈕,繼續(xù)點(diǎn)擊進(jìn)入。9、點(diǎn)擊查看還款歷史記錄后,便會(huì)出現(xiàn)如下界面,此時(shí)便可以看到往期的還款記錄了。
是付款還是還款啊,直接在合同中寫(xiě)就可以啊甲、乙雙方就款項(xiàng)的歸還事宜經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:1、乙方應(yīng)當(dāng)自 年 月開(kāi)始還款, 年 月還清。2、乙方每月應(yīng)當(dāng)償還甲方人民幣 元,每月還款日為當(dāng)月 日之前。 如果是付款就吧還款改成付款就行了
1、民間借款,借條確實(shí)沒(méi)有固定格式,屬于非要式合同,只要將你們之間的約定內(nèi)容寫(xiě)清楚就可以。以下供參考: 借條 今有 XXX(借款人)向XXX(你)借款人民幣9萬(wàn)元整,于2010年12月X日交付(現(xiàn)金交付,或是以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付?最好寫(xiě)清) 借款人XXX從2011年1月份開(kāi)始還款,每月償還4000元,截至2012年12月30日前償還所有欠款。 利息是(如果不想要利息,可以不約定。如果不約定利息,法律規(guī)定視為無(wú)息。)。 出借人:簽名 日期:年月日 借款人:簽名 日期:年月日。
還 款 協(xié) 議 書(shū)(一) 甲方:XX投資公司 乙方:XX集團(tuán) 乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項(xiàng),因而對(duì)甲方形成債務(wù)。 現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬(wàn)元債務(wù)有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方應(yīng)于XX年X月X日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬(wàn)元。 二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù),乙方應(yīng)就未還款部分,每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 學(xué)校中國(guó): 學(xué)校中國(guó): 簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日 還 款 協(xié) 議 書(shū)(二) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 丙方:XX實(shí)業(yè)公司 鑒于: 1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,但未能于還款到期日將借款歸還甲方。 2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。 3、丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于XX市XX區(qū)XX路X號(hào)的“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn),并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。 4、“XX商場(chǎng)”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見(jiàn)附件2): (1)丙方于 年 月 日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán),使用期限 年,用途為商業(yè) ; (2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑,建筑面積共計(jì) 平方米; (3)該幢房產(chǎn)中有XX平方米已取得X房權(quán)證X字X號(hào)房屋所有權(quán)證(見(jiàn)附件3),所有權(quán)人為丙方,并已部分設(shè)定抵押,其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證; (4)說(shuō)明:保證責(zé)任可以不寫(xiě)第5、6條 5 5、乙方為丙方的法人股東,持有丙方X%股權(quán)(見(jiàn)附件3),且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。 6 6、丙方已就X仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì),并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件4) 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還X仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù),以現(xiàn)金形式償還甲方人 民幣X仟萬(wàn)元。 二、丙方對(duì)乙方償還人民幣X仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年。 (關(guān)于第四條的說(shuō)明:如丙方不能自動(dòng)履行,通過(guò)訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫(xiě),判決生效后在執(zhí)行階段仍然會(huì)采取如下方式辦理;但寫(xiě)上,對(duì)乙、丙方有督促作用。) 四、如乙方到期不能履行還款義務(wù),丙方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)將“XX商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分(不含土地使用權(quán))委托拍賣(mài)。甲方有權(quán)就人民幣X仟萬(wàn)元相應(yīng)款項(xiàng)從拍賣(mài)所得價(jià)款中優(yōu)先受償。) 五、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn),甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外,還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲方: 乙方: 丙方: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 方案二:直接賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力 說(shuō)明:第一份還款協(xié)議書(shū)與方案一相同 ,協(xié)議二內(nèi)容設(shè)定擔(dān)保不直接提及房產(chǎn),協(xié)議三為保證人履行保證責(zé)任直接償還債務(wù),并對(duì)協(xié)議三進(jìn)行公證賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。 還 款 協(xié) 議 書(shū)(一) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項(xiàng),因而對(duì)甲方形成債務(wù)。 現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬(wàn)元債務(wù)有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方應(yīng)于XX年X月X日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬(wàn)元。 二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù),乙方應(yīng)就未還款部分,每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 學(xué)校中國(guó): 學(xué)校中國(guó): 簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日 還 款 協(xié) 議 書(shū)(二) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 丙方:XX實(shí)業(yè)公司 鑒于: 1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,但未能于還款到期日將借款歸還甲方。 2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。 關(guān)于第三、四條的說(shuō)明:保證責(zé)任可以選用 3、乙方為丙方的法人股東,持有丙方X%股權(quán)(見(jiàn)附件4), 且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。 4、丙方已就X仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì),并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件5)。 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣X仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù),以現(xiàn)金形式償還甲方人 民幣X仟萬(wàn)元。 二、丙方對(duì)乙方償還人民幣X仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年。 甲方: 乙方: 丙方: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 還 款 協(xié) 議 書(shū)(三) 甲方:XX投資公司 乙方:XX實(shí)業(yè)公司 甲方、乙方與XX皮貨集團(tuán)三方于XX年X月X日簽訂了《還款協(xié)議書(shū)》,根據(jù)該協(xié)議書(shū)規(guī)定,乙方為皮貨集團(tuán)償還甲方人民幣X仟萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。現(xiàn)皮貨集團(tuán)到期不能償還上述款項(xiàng),雙方達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方同意履行XX年X月X日簽訂《還款協(xié)議書(shū)》規(guī)定的連帶保證責(zé)任,償還甲方人民幣X仟萬(wàn)元。 二、乙方應(yīng)于XX年X月X日前履行本協(xié)議第一條規(guī)定的還款義務(wù)。 三、甲、乙雙方均同意本協(xié)議為賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),如乙方不能自覺(jué)履行本還款協(xié)議,甲方可不經(jīng)訴訟或仲裁程序直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 說(shuō)明:本聲明書(shū)不能完全阻止實(shí)業(yè)公司對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行提出異議,只能在其提出異議時(shí)作為公證機(jī)關(guān)或法院審查其異議理由是否充分的一個(gè)參考依據(jù)。) 聲 明 書(shū) 如我公司到期不履行XX年X月X日與XX投資公司簽訂的《還款協(xié)議書(shū)》規(guī)定的還款義務(wù),XX投資公司依該協(xié)議規(guī)定申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)并申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,在該過(guò)程中我公司放棄作為債務(wù)人及被申請(qǐng)執(zhí)行人以任何理由提出一切疑義或異議的權(quán)利。 特此聲明! 聲明人:XX實(shí)業(yè)公司 法定代表人: 年 月 日 方案三:保證加抵押方式 說(shuō)明:結(jié)合提出的拆借資金辦房產(chǎn)證思路,調(diào)整確定的方案。因頭緒較多,尚待完善。 還 款 協(xié) 議 書(shū)(一) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項(xiàng),因而對(duì)甲方形成債務(wù)。 現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬(wàn)元債務(wù)有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方應(yīng)于XX年X月X日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬(wàn)元。 二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù),乙方應(yīng)就未還款部分,每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 學(xué)校中國(guó): 學(xué)校中國(guó): 簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 還 款 協(xié) 議 書(shū)(二) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 丙方:XX實(shí)業(yè)公司 鑒于: 1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,但未能于還款到期日將借款歸還甲方。 2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。 3、丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于XX市X區(qū)X路X號(hào)的“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn),并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。 4、“XX商場(chǎng)”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見(jiàn)附件2:房屋概況圖紙): (1)丙方于XX年X月X日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán),使用期限 年,用途為商業(yè) ; (2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑,建筑面積共計(jì) 平方米; (3)該幢房產(chǎn)中有XX平方米已取得X房權(quán)證X字X號(hào)房屋所有權(quán)證(見(jiàn)附件3),所有權(quán)人為丙方,并已部分設(shè)定抵押,其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證; (4)丙方就該幢房產(chǎn)于XX年X月X日與XX超市簽訂《租賃合同》,租期截止至2008年年底。 說(shuō)明:保證責(zé)任可以不寫(xiě)第5、6條 5、乙方為丙方的法人股東,持有丙方X股權(quán)(見(jiàn)附件4),且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。 6、丙方已就X仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì),并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件5)。) 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣X仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù),以現(xiàn)金形式償還甲方人 民幣X仟萬(wàn)元。 二、丙方對(duì)乙方償還人民幣X仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年。 (關(guān)于第四條的說(shuō)明:如丙方不能自動(dòng)履行,通過(guò)訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫(xiě),判決生效后在執(zhí)行階段仍然會(huì)采取如下方式辦理;但寫(xiě)上,對(duì)乙、丙方有督促作用。 四、如乙方到期不能履行還款義務(wù),丙方同意將“XX商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分作為還款的抵押擔(dān)保。具體操作方式如下: 1、擬作為抵押擔(dān)保的房地產(chǎn)范圍為: 位于XX市X區(qū)X路X號(hào)房屋所有權(quán)證載明建筑面積以外整幢房屋。 2、丙方應(yīng)在乙方還款到期日起20個(gè)工作日內(nèi)就擬抵押的房產(chǎn)交清法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理丙方為產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證。 3、丙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)到房屋管理部門(mén)辦理甲方為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)。 4、抵押期限:至還清全部債務(wù)之日止。 5、抵押物處分:依法律規(guī)定,將抵押物進(jìn)行拍賣(mài),以取得的價(jià)款優(yōu)先受償。 五、丙方有關(guān)“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn)權(quán)屬聲明: 1、丙方保證本協(xié)議“鑒于”部分第2條、第3條所述真實(shí)無(wú)誤。 2、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產(chǎn)設(shè)定抵押。 3、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同。 4、丙方保證不與XX超市變更租賃合同,形成對(duì)甲方不利的租賃條件,如降低租金、延長(zhǎng)租期等。 5、丙方保證該房地產(chǎn)除未補(bǔ)交土地出讓金及申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證的費(fèi)用外,不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)。其作為該房地產(chǎn)唯一實(shí)際所有人就該房地產(chǎn)有權(quán)設(shè)定抵押。 6、如丙方保證內(nèi)容不實(shí)的,由丙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 六、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn),甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外,還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲方: 乙方: 丙方: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間
乙方:簽約日期:簽約日期:
寫(xiě)清楚分期的時(shí)間和金額,最好寫(xiě)清楚如一期不付可以全額主張權(quán)利,以及違約責(zé)任,萬(wàn)一以后需要通過(guò)訴訟解決可以避免未到期的部分不能起訴
是付款還是還款啊,直接在合同中寫(xiě)就可以啊甲、乙雙方就款項(xiàng)的歸還事宜經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:1、乙方應(yīng)當(dāng)自 年 月開(kāi)始還款, 年 月還清。2、乙方每月應(yīng)當(dāng)償還甲方人民幣 元,每月還款日為當(dāng)月 日之前。 如果是付款就吧還款改成付款就行了
1、民間借款,借條確實(shí)沒(méi)有固定格式,屬于非要式合同,只要將你們之間的約定內(nèi)容寫(xiě)清楚就可以。以下供參考: 借條 今有 XXX(借款人)向XXX(你)借款人民幣9萬(wàn)元整,于2010年12月X日交付(現(xiàn)金交付,或是以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付?最好寫(xiě)清) 借款人XXX從2011年1月份開(kāi)始還款,每月償還4000元,截至2012年12月30日前償還所有欠款。 利息是(如果不想要利息,可以不約定。如果不約定利息,法律規(guī)定視為無(wú)息。)。 出借人:簽名 日期:年月日 借款人:簽名 日期:年月日。
還 款 協(xié) 議 書(shū)(一) 甲方:XX投資公司 乙方:XX集團(tuán) 乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項(xiàng),因而對(duì)甲方形成債務(wù)。 現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬(wàn)元債務(wù)有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方應(yīng)于XX年X月X日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬(wàn)元。 二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù),乙方應(yīng)就未還款部分,每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 學(xué)校中國(guó): 學(xué)校中國(guó): 簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日 還 款 協(xié) 議 書(shū)(二) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 丙方:XX實(shí)業(yè)公司 鑒于: 1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,但未能于還款到期日將借款歸還甲方。 2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。 3、丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于XX市XX區(qū)XX路X號(hào)的“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn),并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。 4、“XX商場(chǎng)”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見(jiàn)附件2): (1)丙方于 年 月 日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán),使用期限 年,用途為商業(yè) ; (2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑,建筑面積共計(jì) 平方米; (3)該幢房產(chǎn)中有XX平方米已取得X房權(quán)證X字X號(hào)房屋所有權(quán)證(見(jiàn)附件3),所有權(quán)人為丙方,并已部分設(shè)定抵押,其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證; (4)說(shuō)明:保證責(zé)任可以不寫(xiě)第5、6條 5 5、乙方為丙方的法人股東,持有丙方X%股權(quán)(見(jiàn)附件3),且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。 6 6、丙方已就X仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì),并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件4) 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還X仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù),以現(xiàn)金形式償還甲方人 民幣X仟萬(wàn)元。 二、丙方對(duì)乙方償還人民幣X仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年。 (關(guān)于第四條的說(shuō)明:如丙方不能自動(dòng)履行,通過(guò)訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫(xiě),判決生效后在執(zhí)行階段仍然會(huì)采取如下方式辦理;但寫(xiě)上,對(duì)乙、丙方有督促作用。) 四、如乙方到期不能履行還款義務(wù),丙方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)將“XX商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分(不含土地使用權(quán))委托拍賣(mài)。甲方有權(quán)就人民幣X仟萬(wàn)元相應(yīng)款項(xiàng)從拍賣(mài)所得價(jià)款中優(yōu)先受償。) 五、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn),甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外,還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲方: 乙方: 丙方: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 方案二:直接賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力 說(shuō)明:第一份還款協(xié)議書(shū)與方案一相同 ,協(xié)議二內(nèi)容設(shè)定擔(dān)保不直接提及房產(chǎn),協(xié)議三為保證人履行保證責(zé)任直接償還債務(wù),并對(duì)協(xié)議三進(jìn)行公證賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。 還 款 協(xié) 議 書(shū)(一) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項(xiàng),因而對(duì)甲方形成債務(wù)。 現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬(wàn)元債務(wù)有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方應(yīng)于XX年X月X日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬(wàn)元。 二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù),乙方應(yīng)就未還款部分,每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 學(xué)校中國(guó): 學(xué)校中國(guó): 簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日 還 款 協(xié) 議 書(shū)(二) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 丙方:XX實(shí)業(yè)公司 鑒于: 1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,但未能于還款到期日將借款歸還甲方。 2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。 關(guān)于第三、四條的說(shuō)明:保證責(zé)任可以選用 3、乙方為丙方的法人股東,持有丙方X%股權(quán)(見(jiàn)附件4), 且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。 4、丙方已就X仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì),并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件5)。 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣X仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù),以現(xiàn)金形式償還甲方人 民幣X仟萬(wàn)元。 二、丙方對(duì)乙方償還人民幣X仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年。 甲方: 乙方: 丙方: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 還 款 協(xié) 議 書(shū)(三) 甲方:XX投資公司 乙方:XX實(shí)業(yè)公司 甲方、乙方與XX皮貨集團(tuán)三方于XX年X月X日簽訂了《還款協(xié)議書(shū)》,根據(jù)該協(xié)議書(shū)規(guī)定,乙方為皮貨集團(tuán)償還甲方人民幣X仟萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。現(xiàn)皮貨集團(tuán)到期不能償還上述款項(xiàng),雙方達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方同意履行XX年X月X日簽訂《還款協(xié)議書(shū)》規(guī)定的連帶保證責(zé)任,償還甲方人民幣X仟萬(wàn)元。 二、乙方應(yīng)于XX年X月X日前履行本協(xié)議第一條規(guī)定的還款義務(wù)。 三、甲、乙雙方均同意本協(xié)議為賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),如乙方不能自覺(jué)履行本還款協(xié)議,甲方可不經(jīng)訴訟或仲裁程序直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 說(shuō)明:本聲明書(shū)不能完全阻止實(shí)業(yè)公司對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行提出異議,只能在其提出異議時(shí)作為公證機(jī)關(guān)或法院審查其異議理由是否充分的一個(gè)參考依據(jù)。) 聲 明 書(shū) 如我公司到期不履行XX年X月X日與XX投資公司簽訂的《還款協(xié)議書(shū)》規(guī)定的還款義務(wù),XX投資公司依該協(xié)議規(guī)定申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)并申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,在該過(guò)程中我公司放棄作為債務(wù)人及被申請(qǐng)執(zhí)行人以任何理由提出一切疑義或異議的權(quán)利。 特此聲明! 聲明人:XX實(shí)業(yè)公司 法定代表人: 年 月 日 方案三:保證加抵押方式 說(shuō)明:結(jié)合提出的拆借資金辦房產(chǎn)證思路,調(diào)整確定的方案。因頭緒較多,尚待完善。 還 款 協(xié) 議 書(shū)(一) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項(xiàng),因而對(duì)甲方形成債務(wù)。 現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬(wàn)元債務(wù)有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方應(yīng)于XX年X月X日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬(wàn)元。 二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù),乙方應(yīng)就未還款部分,每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 學(xué)校中國(guó): 學(xué)校中國(guó): 簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 還 款 協(xié) 議 書(shū)(二) 甲方:XX投資公司 乙方:XX皮貨集團(tuán) 丙方:XX實(shí)業(yè)公司 鑒于: 1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元,但未能于還款到期日將借款歸還甲方。 2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。 3、丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于XX市X區(qū)X路X號(hào)的“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn),并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。 4、“XX商場(chǎng)”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見(jiàn)附件2:房屋概況圖紙): (1)丙方于XX年X月X日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán),使用期限 年,用途為商業(yè) ; (2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑,建筑面積共計(jì) 平方米; (3)該幢房產(chǎn)中有XX平方米已取得X房權(quán)證X字X號(hào)房屋所有權(quán)證(見(jiàn)附件3),所有權(quán)人為丙方,并已部分設(shè)定抵押,其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證; (4)丙方就該幢房產(chǎn)于XX年X月X日與XX超市簽訂《租賃合同》,租期截止至2008年年底。 說(shuō)明:保證責(zé)任可以不寫(xiě)第5、6條 5、乙方為丙方的法人股東,持有丙方X股權(quán)(見(jiàn)附件4),且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。 6、丙方已就X仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì),并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件5)。) 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣X仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù),以現(xiàn)金形式償還甲方人 民幣X仟萬(wàn)元。 二、丙方對(duì)乙方償還人民幣X仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年。 (關(guān)于第四條的說(shuō)明:如丙方不能自動(dòng)履行,通過(guò)訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫(xiě),判決生效后在執(zhí)行階段仍然會(huì)采取如下方式辦理;但寫(xiě)上,對(duì)乙、丙方有督促作用。 四、如乙方到期不能履行還款義務(wù),丙方同意將“XX商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分作為還款的抵押擔(dān)保。具體操作方式如下: 1、擬作為抵押擔(dān)保的房地產(chǎn)范圍為: 位于XX市X區(qū)X路X號(hào)房屋所有權(quán)證載明建筑面積以外整幢房屋。 2、丙方應(yīng)在乙方還款到期日起20個(gè)工作日內(nèi)就擬抵押的房產(chǎn)交清法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理丙方為產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證。 3、丙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)到房屋管理部門(mén)辦理甲方為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)。 4、抵押期限:至還清全部債務(wù)之日止。 5、抵押物處分:依法律規(guī)定,將抵押物進(jìn)行拍賣(mài),以取得的價(jià)款優(yōu)先受償。 五、丙方有關(guān)“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn)權(quán)屬聲明: 1、丙方保證本協(xié)議“鑒于”部分第2條、第3條所述真實(shí)無(wú)誤。 2、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產(chǎn)設(shè)定抵押。 3、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同。 4、丙方保證不與XX超市變更租賃合同,形成對(duì)甲方不利的租賃條件,如降低租金、延長(zhǎng)租期等。 5、丙方保證該房地產(chǎn)除未補(bǔ)交土地出讓金及申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證的費(fèi)用外,不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)。其作為該房地產(chǎn)唯一實(shí)際所有人就該房地產(chǎn)有權(quán)設(shè)定抵押。 6、如丙方保證內(nèi)容不實(shí)的,由丙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 六、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn),甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外,還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲方: 乙方: 丙方: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間
乙方:簽約日期:簽約日期:
寫(xiě)清楚分期的時(shí)間和金額,最好寫(xiě)清楚如一期不付可以全額主張權(quán)利,以及違約責(zé)任,萬(wàn)一以后需要通過(guò)訴訟解決可以避免未到期的部分不能起訴
總結(jié)
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