等 90 后終于長大成人，才發(fā)現(xiàn)，過去這些年里發(fā)財?shù)臋C會，自己似乎一個都沒趕上趟。

　　到了該買房的年紀(jì)，卻沒有買房的錢

　　這幾年，"只租房，不買房"的生活方式在 90 后中大受歡迎。但隨著年齡漸長，越來越多 90 后也發(fā)現(xiàn)，房子才是安全感的來源。匯豐銀行的調(diào)查顯示，中國年輕人的住房擁有率在全球范圍內(nèi)都是最高的。

　　和 60 后、70 后相比，90 后顯然沒有父輩們的好運，能夠依靠自己買上房子。網(wǎng)易房產(chǎn)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，70 后置業(yè)時父母只需幫助 28%，80 后需要父母幫助 45%，而到了 90 后，這個數(shù)字已經(jīng)上升到了 61%。

　　從 1998 年中國商品房制度改革開始，住宅產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，全國房屋價格也一路水漲船高。

　　從全國范圍來看，住宅商品房價格從 2000 年的每平米 2000 元上漲到 2018 年的每平米 8000 多元。

　　70 后的滬漂林云 2000 年初來到上海，攢了幾年的工資后，于 2007 年在上海南匯區(qū)的周浦鎮(zhèn)買了一套 102 平米的房，當(dāng)時的價格只要 51 萬，林云貸了 30 多萬的款，憑自己工資付首付。2009 年，她以 169 萬的價格賣出，凈賺 100 多萬。

　　憑著這套房賺到的錢，林云陸續(xù)在浦東和 13 號線沿線買了 4 套房，直到后來上海開始嚴控樓市，她才慢慢退出。但是幾進幾出后，她的個人財富已經(jīng)達到了一個可觀的數(shù)字。

　　而對于如今的 90 后而言，工資的增長已趕不上房價上漲的速度，想憑借自己的能力買房，可能性已越來越小。一套房往往要掏空一個甚至兩個家庭的口袋。

　　掏空口袋買房后，也沒趕上房價大漲

　　對于大多數(shù)人來說，房子是剛需而非投資品。在最近 20 年里，房子成為了增值速度最快的資產(chǎn)。

　　2000 年以來，中國房價經(jīng)歷了多輪大漲。最近的一輪大漲起于 2015 年。2015 年，房地產(chǎn)調(diào)控政策放松，中央多部委發(fā)布通知，將二套房最低首付比例調(diào)整為 40%，個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限也由超過 5 年下調(diào)到 2 年。

　　在此新政刺激下，深圳房價開始暴漲，并拉動了一線城市和全國的樓市，兩年的時間，不少城市的房價漲幅超過 30%。

　　但是2017 年以后，一線城市的房價普遍陷入了橫盤。

　　按年齡算，中國年輕人首次買房的平均年齡是 27 歲。也就是說，2017 年左右，90 出生的購房者開始買入了人生中的首套房子。

　　貝殼網(wǎng)和網(wǎng)易房產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，2017 年開始，90 后的買房比例第一次超過 70 后，并在 2019 年成為購房的主力人群之一。

　　也就是說，當(dāng) 90 后好不容易集全家之力、掏空口袋，陸續(xù)在一二線城市買了房，房子增值的幅度卻越來越小了。他們以歷史高價買入了房子，卻沒有和 70 后、80 后一樣享受到房產(chǎn)的快速增值。至少到目前，情況是這樣的。

　　而回顧 90 后成長的 20 多年，錯過的不只是房價。

　　過去幾次大牛市，90 后還是個"孩子"

　　想要在股市上掙錢，入場時機是最重要的因素之一。

　　如果以上證指數(shù)一年內(nèi)的變動幅度來判斷當(dāng)年投資者在股市中的盈虧情況，那么在過去 20 年里，盈利的年份占到一半，但真正想要"賺大錢"，還是得在牛市上。

　　市場普遍認為，在過去 20 年的時間里，A股前后經(jīng)歷了四輪牛市。

　　在這些年份中，收益率最高的三年分別是 2006 年、2007 年和 2009 年。在上述任何一年的年初進入股市，炒股的收益率都可能超過 80%。特別是 2006 年和 2007 年兩年里，上證指數(shù)從 1000 點左右的低位一路狂飆到 5000 多點。

　　但這幾次機會，似乎都和 90 后無緣。

　　2000-2009 年，大部分 90 后還在象牙塔中，股市牛不牛，幾乎與他們無關(guān)。

　　2012 年，第一批 90 后進入職場，逐步實現(xiàn)經(jīng)濟獨立。若在 2014-2015 年進場，或許可以小賺一筆。

　　90 后的陳大梁在 2013 年底入場，初始資金 5000 元，后面慢慢追加到 5 萬元。到 2015 年 4 月，他的賬戶上已經(jīng)有了 10 多萬元。小錢翻倍，也只是小打小鬧。

　　2015 年之后，股市整體遇冷，工作幾年的 90 后，雖然投資的底氣更足，如果趕在 2018 年入場，不僅發(fā)財夢難實現(xiàn)，辛苦攢的本金也可能血虧。

　　據(jù)《騰訊證券》的一份報告顯示，當(dāng)年股市中有八成的股民是虧錢的。

　　90 后炒股：著急，缺少知識與耐心

　　2020 年 6 月起，短短 1 個多月的時間，上證指數(shù)已經(jīng)漲了 500 多點，漲幅將近 20%。7 月 7 日，滬深兩市成交額達到 1.74 萬億元，創(chuàng)下 2015 年 6 月 16 日以來新高。直到 7 月 13 日，滬深兩市的成交額已經(jīng)連續(xù) 6 個交易日突破 1.5 萬億元。

　　新一波股市上揚，讓不少 90 后蠢蠢欲動，有些人甚至摩拳擦掌開始跑步進場，開了人生第一個股票賬戶。

　　國泰君安的月度數(shù)據(jù)顯示，6 月，國泰君安線上開戶環(huán)比上升三成以上，其中 90 后開戶比例最高，達到 30%。90 后儼然成為這輪行情的主力軍。

　　一家券商客戶經(jīng)理在接受媒體采訪時表示："這幾年只要行情變好，都會有 90 后來開戶，但一旦行情走弱虧損了，這些 90 后基本就不管了，賬戶也成為僵尸賬戶。我稱他們?yōu)?lsquo;90 后候鳥股民’，感覺就是想來股市薅一把就走。"

　　《騰訊證券》研究報告也指出，90 后投資者偏向于進行短中線交易，他們中有近四成人喜歡短線操作、快進快出，僅有近四分之一的人選擇長線交易。

　　90 后在炒股時還不太構(gòu)建投資組合，他們更喜歡精選個股集中投資，持有1-2 只個股的比例在所有人群中占比最高。同時，他們也更愿意嘗試購買自己不熟悉的股票。

　　剛剛?cè)胧胁痪玫?90 后股民小園在接受媒體采訪時表示，"我還沒完全入行，都是憑直覺選股，看看推薦股和行業(yè)大氛圍，然后選了兩只覺得還可以的，但是似乎沒選好，可能會賠錢。"

　　這完全符合一個新手股民的特點。從這樣的投資策略和風(fēng)格也能看出 90 后的心態(tài)：一方面，生怕錯過大牛市；但另一方面，又缺少足夠的知識儲備和持續(xù)的耐心。

　　過去的機會沒趕上，未來的機會拼命抓。

　　相較于經(jīng)歷過大風(fēng)大浪的資深股民，90 后無疑多了些風(fēng)險。但對于他們而言，股市依舊是最便捷的翻身機會。至于能不能在股市中賺到錢，沒有人可以預(yù)測。市場波云詭譎，想要“發(fā)財”，就要做好承擔(dān)風(fēng)險后果的準(zhǔn)備。

　　*參考資料

　　騰訊證券：2019 年中國 90 后投資報告

　　貝殼X網(wǎng)易：90 后買房樣本報告

　　金融投資報：行情火爆 90 后"候鳥股民"又來了

　　新京報：A股 30 年來的"牛市記憶"

　　真實故事計劃：一個上海女孩的炒房筆記

　　中國青年報：90 后大學(xué)生炒股：班上 20 個男生 15 個幾乎都賺錢

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的我，90后，错过的发财机会不少了的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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