等 90 后終于長(zhǎng)大成人，才發(fā)現(xiàn)，過去這些年里發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)，自己似乎一個(gè)都沒趕上趟。

　　到了該買房的年紀(jì)，卻沒有買房的錢

　　這幾年，"只租房，不買房"的生活方式在 90 后中大受歡迎。但隨著年齡漸長(zhǎng)，越來越多 90 后也發(fā)現(xiàn)，房子才是安全感的來源。匯豐銀行的調(diào)查顯示，中國(guó)年輕人的住房擁有率在全球范圍內(nèi)都是最高的。

　　和 60 后、70 后相比，90 后顯然沒有父輩們的好運(yùn)，能夠依靠自己買上房子。網(wǎng)易房產(chǎn)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，70 后置業(yè)時(shí)父母只需幫助 28%，80 后需要父母幫助 45%，而到了 90 后，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)上升到了 61%。

　　從 1998 年中國(guó)商品房制度改革開始，住宅產(chǎn)業(yè)逐漸成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，全國(guó)房屋價(jià)格也一路水漲船高。

　　從全國(guó)范圍來看，住宅商品房?jī)r(jià)格從 2000 年的每平米 2000 元上漲到 2018 年的每平米 8000 多元。

　　70 后的滬漂林云 2000 年初來到上海，攢了幾年的工資后，于 2007 年在上海南匯區(qū)的周浦鎮(zhèn)買了一套 102 平米的房，當(dāng)時(shí)的價(jià)格只要 51 萬(wàn)，林云貸了 30 多萬(wàn)的款，憑自己工資付首付。2009 年，她以 169 萬(wàn)的價(jià)格賣出，凈賺 100 多萬(wàn)。

　　憑著這套房賺到的錢，林云陸續(xù)在浦東和 13 號(hào)線沿線買了 4 套房，直到后來上海開始嚴(yán)控樓市，她才慢慢退出。但是幾進(jìn)幾出后，她的個(gè)人財(cái)富已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)可觀的數(shù)字。

　　而對(duì)于如今的 90 后而言，工資的增長(zhǎng)已趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，想憑借自己的能力買房，可能性已越來越小。一套房往往要掏空一個(gè)甚至兩個(gè)家庭的口袋。

　　掏空口袋買房后，也沒趕上房?jī)r(jià)大漲

　　對(duì)于大多數(shù)人來說，房子是剛需而非投資品。在最近 20 年里，房子成為了增值速度最快的資產(chǎn)。

　　2000 年以來，中國(guó)房?jī)r(jià)經(jīng)歷了多輪大漲。最近的一輪大漲起于 2015 年。2015 年，房地產(chǎn)調(diào)控政策放松，中央多部委發(fā)布通知，將二套房最低首付比例調(diào)整為 40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限也由超過 5 年下調(diào)到 2 年。

　　在此新政刺激下，深圳房?jī)r(jià)開始暴漲，并拉動(dòng)了一線城市和全國(guó)的樓市，兩年的時(shí)間，不少城市的房?jī)r(jià)漲幅超過 30%。

　　但是2017 年以后，一線城市的房?jī)r(jià)普遍陷入了橫盤。

　　按年齡算，中國(guó)年輕人首次買房的平均年齡是 27 歲。也就是說，2017 年左右，90 出生的購(gòu)房者開始買入了人生中的首套房子。

　　貝殼網(wǎng)和網(wǎng)易房產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，2017 年開始，90 后的買房比例第一次超過 70 后，并在 2019 年成為購(gòu)房的主力人群之一。

　　也就是說，當(dāng) 90 后好不容易集全家之力、掏空口袋，陸續(xù)在一二線城市買了房，房子增值的幅度卻越來越小了。他們以歷史高價(jià)買入了房子，卻沒有和 70 后、80 后一樣享受到房產(chǎn)的快速增值。至少到目前，情況是這樣的。

　　而回顧 90 后成長(zhǎng)的 20 多年，錯(cuò)過的不只是房?jī)r(jià)。

　　過去幾次大牛市，90 后還是個(gè)"孩子"

　　想要在股市上掙錢，入場(chǎng)時(shí)機(jī)是最重要的因素之一。

　　如果以上證指數(shù)一年內(nèi)的變動(dòng)幅度來判斷當(dāng)年投資者在股市中的盈虧情況，那么在過去 20 年里，盈利的年份占到一半，但真正想要"賺大錢"，還是得在牛市上。

　　市場(chǎng)普遍認(rèn)為，在過去 20 年的時(shí)間里，A股前后經(jīng)歷了四輪牛市。

　　在這些年份中，收益率最高的三年分別是 2006 年、2007 年和 2009 年。在上述任何一年的年初進(jìn)入股市，炒股的收益率都可能超過 80%。特別是 2006 年和 2007 年兩年里，上證指數(shù)從 1000 點(diǎn)左右的低位一路狂飆到 5000 多點(diǎn)。

　　但這幾次機(jī)會(huì)，似乎都和 90 后無緣。

　　2000-2009 年，大部分 90 后還在象牙塔中，股市牛不牛，幾乎與他們無關(guān)。

　　2012 年，第一批 90 后進(jìn)入職場(chǎng)，逐步實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立。若在 2014-2015 年進(jìn)場(chǎng)，或許可以小賺一筆。

　　90 后的陳大梁在 2013 年底入場(chǎng)，初始資金 5000 元，后面慢慢追加到 5 萬(wàn)元。到 2015 年 4 月，他的賬戶上已經(jīng)有了 10 多萬(wàn)元。小錢翻倍，也只是小打小鬧。

　　2015 年之后，股市整體遇冷，工作幾年的 90 后，雖然投資的底氣更足，如果趕在 2018 年入場(chǎng)，不僅發(fā)財(cái)夢(mèng)難實(shí)現(xiàn)，辛苦攢的本金也可能血虧。

　　據(jù)《騰訊證券》的一份報(bào)告顯示，當(dāng)年股市中有八成的股民是虧錢的。

　　90 后炒股：著急，缺少知識(shí)與耐心

　　2020 年 6 月起，短短 1 個(gè)多月的時(shí)間，上證指數(shù)已經(jīng)漲了 500 多點(diǎn)，漲幅將近 20%。7 月 7 日，滬深兩市成交額達(dá)到 1.74 萬(wàn)億元，創(chuàng)下 2015 年 6 月 16 日以來新高。直到 7 月 13 日，滬深兩市的成交額已經(jīng)連續(xù) 6 個(gè)交易日突破 1.5 萬(wàn)億元。

　　新一波股市上揚(yáng)，讓不少 90 后蠢蠢欲動(dòng)，有些人甚至摩拳擦掌開始跑步進(jìn)場(chǎng)，開了人生第一個(gè)股票賬戶。

　　國(guó)泰君安的月度數(shù)據(jù)顯示，6 月，國(guó)泰君安線上開戶環(huán)比上升三成以上，其中 90 后開戶比例最高，達(dá)到 30%。90 后儼然成為這輪行情的主力軍。

　　一家券商客戶經(jīng)理在接受媒體采訪時(shí)表示："這幾年只要行情變好，都會(huì)有 90 后來開戶，但一旦行情走弱虧損了，這些 90 后基本就不管了，賬戶也成為僵尸賬戶。我稱他們?yōu)?lsquo;90 后候鳥股民’，感覺就是想來股市薅一把就走。"

　　《騰訊證券》研究報(bào)告也指出，90 后投資者偏向于進(jìn)行短中線交易，他們中有近四成人喜歡短線操作、快進(jìn)快出，僅有近四分之一的人選擇長(zhǎng)線交易。

　　90 后在炒股時(shí)還不太構(gòu)建投資組合，他們更喜歡精選個(gè)股集中投資，持有1-2 只個(gè)股的比例在所有人群中占比最高。同時(shí)，他們也更愿意嘗試購(gòu)買自己不熟悉的股票。

　　剛剛?cè)胧胁痪玫?90 后股民小園在接受媒體采訪時(shí)表示，"我還沒完全入行，都是憑直覺選股，看看推薦股和行業(yè)大氛圍，然后選了兩只覺得還可以的，但是似乎沒選好，可能會(huì)賠錢。"

　　這完全符合一個(gè)新手股民的特點(diǎn)。從這樣的投資策略和風(fēng)格也能看出 90 后的心態(tài)：一方面，生怕錯(cuò)過大牛市；但另一方面，又缺少足夠的知識(shí)儲(chǔ)備和持續(xù)的耐心。

　　過去的機(jī)會(huì)沒趕上，未來的機(jī)會(huì)拼命抓。

　　相較于經(jīng)歷過大風(fēng)大浪的資深股民，90 后無疑多了些風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于他們而言，股市依舊是最便捷的翻身機(jī)會(huì)。至于能不能在股市中賺到錢，沒有人可以預(yù)測(cè)。市場(chǎng)波云詭譎，想要“發(fā)財(cái)”，就要做好承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)后果的準(zhǔn)備。

　　*參考資料

　　騰訊證券：2019 年中國(guó) 90 后投資報(bào)告

　　貝殼X網(wǎng)易：90 后買房樣本報(bào)告

　　金融投資報(bào)：行情火爆 90 后"候鳥股民"又來了

　　新京報(bào)：A股 30 年來的"牛市記憶"

　　真實(shí)故事計(jì)劃：一個(gè)上海女孩的炒房筆記

　　中國(guó)青年報(bào)：90 后大學(xué)生炒股：班上 20 個(gè)男生 15 個(gè)幾乎都賺錢

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的我，90后，错过的发财机会不少了的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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