大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于瑞達期貨地產(chǎn)子公司7.9億押樓還款？半年報歸股東凈利潤1.17億元，同比減少37.32%的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

財聯(lián)社8月29訊（編輯 陳侃迪）近日，上市公司瑞達期貨（002961）發(fā)布了2023年上半年財報。內(nèi)容顯示，上半年營業(yè)總收入6.05億元，同比減少49.46%，歸股東凈利潤1.17億元，同比減少37.32%。此外，本周26日，公司還發(fā)布了一則公告，與全資子公司抵押樓盤還款有關(guān)。

期貨業(yè)務(wù)方面，瑞達表示，2023 年上半年，公司緊緊圍繞監(jiān)管要求，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，擴大公司經(jīng)營邊際，豐富公司經(jīng)營內(nèi)涵，不斷挖掘自身的資源稟賦，提高公司服務(wù)實體經(jīng)濟的能力。但因市場行情不及預(yù)期、客戶參與度及交易量有所下降、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)和基金銷售業(yè)務(wù)增量獲客難度加大等因素綜合影響，公司業(yè)績出現(xiàn)了下降。

值得注意的是，在上周，上市公司永安期貨與南華期貨也發(fā)布了研報，兩家歸母凈利潤分別為4.12億元與1.68億元，同比分別增長30.40%與123.62%。

風險管理業(yè)務(wù)同比大降65.45%，券商維持“增持”評級

從具體業(yè)務(wù)方面來看，期貨經(jīng)紀業(yè)務(wù)與風險管理業(yè)務(wù)占營業(yè)總收入比重較大，分別為48.21%與43.50%。而其中，風險管理業(yè)務(wù)收入同比降幅高達65.45%，瑞達期貨表示主要系風險管理子公司貿(mào)易收入減少所致。

根據(jù)財報顯示，上半年瑞達期貨經(jīng)紀業(yè)務(wù)收入為2.91億元，同比減少19.23%。資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)收入2937萬元，同比下降48.68%。

在風險管理業(yè)務(wù)方面，收入為2.63億元，同比減少65.45%。從財報來看，該業(yè)務(wù)一直都是瑞達期貨的主要收入來源，在2022年該業(yè)務(wù)收入占營業(yè)總收入的63.64%，為第一大主營業(yè)務(wù)收入，今年上半年收入占比也達到了43.50%。

此外，瑞達期貨還控股了4家子公司，分別為瑞達新控資本管理有限公司、廈門瑞達置業(yè)有限公司、瑞達基金管理有限公司以及瑞達國際金融股份有限公司。四家子公司上半年凈利潤分別為，2636萬元、216萬元、555萬元、86萬元。

國泰君安證券發(fā)布評級報告顯示，公司受產(chǎn)業(yè)風險管理需求不足影響，風險管理業(yè)務(wù)收入下滑導(dǎo)致公司整體業(yè)績不及預(yù)期，同時期貨經(jīng)紀業(yè)務(wù)承壓進一步拖累業(yè)績。

國泰君安證券認為，考慮到行業(yè)改革深化、期權(quán)期貨品種加速擴容、公司不斷增強專業(yè)化能力，維持23年目標價21.57元/股，對應(yīng)35.95xP/E、3.58xP/B，維持“增持”評級。

子公司押樓借款，賬面估值7.9億元

除財務(wù)半年報外，8月26日一公告還顯示，公司旗下的全資子公司瑞達置業(yè)有限公司正擬抵押自有的商用樓盤來融資。

內(nèi)容顯示，瑞達置業(yè)擬以位于福建省廈門市思明區(qū)桃園路16、18號的瑞達國際金融中心南樓、北樓辦公室、商業(yè)店鋪及地下車位等自有資產(chǎn)總建筑面積81,346.20平方米進行抵押，向中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門市分行申請最高限額為92,180.99 萬元的授信額度。

公告表示，該筆授信方式為長期借款，用于自身經(jīng)營發(fā)展需要及歸還此前與建行廈門分行簽訂的編號為 HETU351000000FBWB202100052號主合同項下所結(jié)欠的貸款本金，授信期限10年,瑞達置業(yè)以抵押資產(chǎn)在授信存續(xù)期間產(chǎn)生的應(yīng)收租金提供質(zhì)押擔保。

截至2023年6月末，瑞達置業(yè)總資產(chǎn)為9.33億元，凈資產(chǎn)僅為0.64億元，16月營業(yè)收入為0.18億元。（以上數(shù)據(jù)均未經(jīng)審計）

此外，截至2023年6月末，該次抵押的不動產(chǎn)賬面價值合計為79,000.28 萬元，占公司最近一期經(jīng)審計總資產(chǎn)的5.03%。公司表示，瑞達置業(yè)本次向建行廈門分行申請授信額度主要用于自身經(jīng)營發(fā)展需要及歸還前期結(jié)欠的貸款本金，有利于子公司維持穩(wěn)定經(jīng)營，促進子公司發(fā)展，是合理的、必要的。瑞達置業(yè)目前經(jīng)營狀況正常，具有較好的償債能力，本次申請銀行授信額度事項風險可控。

來源：財聯(lián)社

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總結(jié)

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