除非房產證上也寫上你的名字，你和姐姐共有房產，才能使用你的公積金貸款。

這應該是開發商設計的一個套。第一，交20萬元不可能給房產證。辦理房產證必須進行網簽備案，然后憑全款發 票交納契稅，然后才能申請辦理房產證；第二，目前已經不再辦理多帶帶的房產證，而是房產與土地相結合的不動產權正，如果開發項目沒有當地土地部門的土地分割通知，不可能給你辦理不動產權證；第三，即使以上都不存在問題，也就是說開發商給你墊資（可能性不大）辦理了不動產權證，你不將剩余房款以及相關稅費交給開發商，開發商肯定不會給你房產證。

既然合同明確規定，拿到房產證五日內辦理貸款手續，就必須執行，合同有法律效力。盡量催促中介去協商，中介協助轉讓收費應該都是后付的吧，他們也著急賺錢。如果實在對方不配合，協商不成，也不能一直拖下去，那就法院起訴，有合同不怕他耍賴。如果對方征信有問題，無法辦理銀行貸款，那就更不能等了，直接起訴保護自己的權益。看看合同是否有規定，因買房者個人原因無法貸款的，買房者負全部責任，并支付違約金。而且到期不支付余款也應該有賠償。起訴費用等最后都是買房者支付，不用擔心。當然和氣生財，盡量還是協商處理，一旦起訴，不僅耗時傷財，還傷了和氣，對雙方都不利，所謂多一個朋友多一條路。祝盡快談妥，順利。

你好！簽訂了購房合同后，在履行合同過程中，不能支付剩余房款了，就是違約。你前期支付的一半房款可以作為違約金作抵消，按照合同條款中規定對違約責任的賠償金額多退少補。現你不想要這房子了，面臨的損失及后果就是：賠償賣房人的違約金。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的给剩余房款条怎么写啊？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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