未成年的定金能不能退(定金能不能退)
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1、所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。
2、 我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定:定金應(yīng)以書(shū)面形式約定,不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。
3、定金合同是從屬于主合同的從合同,其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。
4、當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。
5、定金既是履約的保證,又是一種支付,同時(shí)還是一種賠償,即通過(guò)支付一定數(shù)額的金錢(qián)來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同,如果購(gòu)房者違約,定金不退,如果開(kāi)發(fā)商違約,就要向購(gòu)買(mǎi)方雙倍返還定金。
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總結(jié)
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