房貸利息表，一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、對貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

同時，對和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

在多數商業銀行與購房者簽訂的《個人住房借款合同》上，對房貸利率的調整方式進行的約定都是這樣的：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。也就是說，對于多數房貸族來說，1月份是房貸利率調整的月份。

總結

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