大额还款还的是本金还是利息
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大额还款还的是本金还是利息
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針對于提前還款而言,無論是等額本息,還是等額本金,選擇提前還款,所償還的金額都是本金部分,而非利息。
這是因為銀行計算貸款的時候,是計算本金的,所以當我們提前還款時,所還的也是本金,而利息是根據本金的數額和所借貸的時間產生的,所以我們提前還貸之后,償還了部分本金,利息就會重新計算。
舉一個簡單的例子:
假如我們向銀行貸款100萬,20年,貸款利率為4.9%,那么還款總額大約為1570000元,利息接近60萬元。
假如我們提前還款20萬元,不考慮政策是否允許,也不考慮違約金的產生,貸款本金就變為了80萬元,這個時候,還款的綜合就變為了約1250000元,利息的總額減少了45000元。
貸款前期提前還貸或被收取違約金
一般銀行不允許借款人在貸款未滿一年的情況下提前還款,而對提前還款的違約金也有不同的要求,有的銀行不滿一年提前還貸,要被收取3-6個月的利息,有的銀行規定貸款五年之后提前還貸就不再收取違約金。具體的需要根據貸款銀行的規則而定。
總結
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