大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房地產企業稅率是多少?（房地產企業稅種及稅率）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

您好,今天芳芳來為大家解答以上的問題。房地產企業稅率是多少?，房地產企業稅種及稅率相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、一、耕地占用稅(占有耕地)平方米×每平方米適用稅額(21.5元) 二、契稅(國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣)成交價格×3%5% 三、營業稅營業額(全部價款+價外費用)×5%四、城市建設稅實繳營業稅×7%五、教育費附加實繳營業稅×3%六、地方教育附加實繳營業稅×2%七、土地增值稅先確定扣除項目，后收入減去扣除項目得出增值額，最后增值額與扣除項目相比較，通過四級超率累進稅率得出。

2、八、印花稅應納稅額=計稅金額×稅率,應納稅額=憑證數量×單位稅額九、企業所得稅應納稅額=(全部應稅收入準予扣除項目)×25% 十、其他稅種⑴ 房產稅:房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅;⑵城鎮土地使用稅:房地產開發公司建造商品房的用地，原則上應按規定計征城鎮土地使用稅。

3、但在商品房出售之前納稅確有困難的，其用地是否給予緩征或減征、免征照顧，可由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據從嚴的原則結合具體情況確定。

4、⑶個人所得稅、車船使用稅、車輛購置稅(略)。

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總結

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