房貸還款方式能否更改，主要取決于銀行的規定，銀行不同規定也可能不同，有的銀行默認還款方式是等額本金，不同意更改還款方式。

因有兩點:

一是貸款還款方式已經落實到合同中，變更的話手續會比較繁瑣，會耗費銀行的人力物力。

二是從收益的角度，等額本息的總利息更多，對于銀行來說利潤更大。

這么看銀行不愿意改還款方式也是可以理解的，畢竟費時費力。

即使可以更改還款方式，部分銀行會要求購房人提前還款，申請提前還款需要重新簽訂貸款合同，但是這樣的話就要按照最新的貸款利率政策執行，近一年房貸利率政策收緊，以前享受折扣利率的人就要慎重點了。

總結

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