按揭房貸只要分為兩種貸款方式，一種為銀行商業貸款，一種則為公積金貸款，那么不同的貸款方式對應的貸款利率也是不同的。

1、銀行商業貸款：目前我國銀行商業貸款5年以上期限的基準利率為4.9%，各銀行會根據自己的實際情況在基準利率的基礎上進行上下浮動，截至2019年年初，我國的商業房貸貸款利率基本根據銀行的不同在4.9%的基礎上上浮了5%-30%左右，因此最終的實際貸款利率還是需要以銀行最終的審批結果為準。

2、公積金貸款利率：五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。

不管是公積金貸款還是銀行商業貸款，都可能會根據市場的不同在后期發生變化，那么用戶后期也可持續關注對應的房貸貸款利率的變化，以最新的房貸貸款利率為準。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷按揭贷款利率的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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