正常。高層建筑，20~接近30都正常具體呢，和平面布局和結構形式等因素有關系。板式高層公攤較小；蝶式高層公攤大（公共走道等面積大）；框架結構公攤小，剪力墻公攤大（墻體多，厚度大）；高層公攤大，多層公攤小。23%還好了。

公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數，也就是房屋的得房率得房率標準如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%）， 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%） 得房率=套內建筑面積（套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數

百分之20—百分之30，

比較正常.有的可能還要多.

總結

以上是生活随笔為你收集整理的高层建筑公摊率的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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