利息的多少跟利率有很大關系，要想知道要房貸20萬20年利息，首先需要確定具體的貸款利率，以及借款人選擇的還款方式是什么，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。

如果按照基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息為98408.33元，首月月供為1650元，2月1646.6元；3月1643.19元，4月1639.79元，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，支付總利息為114133.14元，每月月供為1308.89元。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然后逐月減少，越還越少。

等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。

總結

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