得到銀行或者貸款機(jī)構(gòu)55萬元的房貸額度，取決于借款人的經(jīng)濟(jì)能力與財(cái)力狀況。

首先，借款人所提供的銀行流水，往往都要達(dá)到借款人月供的2倍以上，這點(diǎn)需要大家伙注意的是不同貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定是不相同的，所以請具體以貸款機(jī)構(gòu)的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

其次，一般來說如果要申請50萬元以上的大額資金是要有一些東西作為抵押的，譬如說房產(chǎn)證，大體來說房子的評估價(jià)值在七成上下的話，房屋價(jià)值越高，貸款就越多。

最后，還需要考慮到房屋的變現(xiàn)能力，當(dāng)然銀行對此也作出了規(guī)定。規(guī)定中表明5年之內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房、貸款未還清房屋、房齡超過20年等等房子是不在評估范圍之內(nèi)的。

總結(jié)

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