30萬房貸利息多少需要看貸款時間以及貸款利率，按照貸款20年，央行基準利率4.9%來計算，每月還款金額是1963.33(元)，利息總額是171199.72元，還款總額是471199.72元。房貸一般都是采用等額本息還款法。

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

等額本息貸款采用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩余本金所產生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。

總結

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