信托是委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。

據了解，2018年二季度，信托產品新發行數量同比大幅下降，信托產品預期收益率卻延續上漲趨勢，平均預期收益率達到7.21%，環比上漲0.06%。

在收益率方面，2018年上半年房地產類信托產品的平均收益率7.89%，居各類產品之首。

具體來看，房地產信托產品的最高收益率從2017年12月的7.9053%上升到2018年6月的8.3077%，總體上浮0.4024個百分點；最低收益率則從17年12月的7.3516%逐漸上漲到18年6月的7.7465%，總體上浮0.3949個百分點。

總結

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