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装修基金贷款怎么贷

發布時間:2023/11/23 综合教程 62 生活家
生活随笔 收集整理的這篇文章主要介紹了 装修基金贷款怎么贷 小編覺得挺不錯的,現在分享給大家,幫大家做個參考.

公積金裝修貸款流程:

第一:提交申請

1、購買商品房,在和售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料,確定貸款額度;

2、建造、裝修,通過規劃管理部門的批準文件,到公積金管理中心辦理貸款申請;

3、購買具有完全產權的私有住房,到擔保有限公司辦理申請。

第二:銀行或金融機構進行審核

售樓部門和擔保公司將貸款人資料及購房合同,首付款收據等資料,提交到住房公積金管理中心審批。

第三:簽訂裝修貸款合同

公積金管理中心審批通過后,通知貸款人和銀行簽訂貸款合同,然后辦理合同公證、抵押保修等手續。

第四:找擔保

1、和售樓中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房,在房屋還沒正式辦理抵押貸款手續前,有開發商為貸款人承擔階段性連帶責任擔保;

2、購買有產權的住房,可以直接到房地產交易中心辦理抵押登記,帶好相關手續到產權登記中心辦理房屋他項權證;

3、購買有產權證,沒土地證的二手房,需要擔保公司承擔擔保責任。

第五:審核通過后,銀行放款。

貸款人所有手續辦理完成之后,由委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。

第六:后期還款。

總結

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