我國各個銀行首套房的貸款利率是不一樣的，各個銀行的首套房利率都在央行基準利率的基礎上有所浮動，目前我國基準貸款利率如下：

一、短期貸款

一年以內（含一年）4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75%

五年以上4.90%

三、個人住房公積金貸款年利率

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%。

2019年3月數據顯示，寧波地區房貸利率出現下調，下調后首套房貸利率從此前的上浮15％，調整至最低可以執行基準上浮5％，二套房利率從此前執行基準上浮20％，調整至最低執行基準上浮10％。

深圳方面，多家銀行首套房最低可執行基準上浮5％，二套房利率最低可執行基準上浮10％。其中，15家銀行下調了首套房貸利率。中、農、工、建、交、郵儲6家國有大行及5家股份行的首套房貸款利率最低可執行基準上浮5％；光大銀行則從之前的基準上浮20％下調至10％。

從全國整體情況來看，2019年2月全國533家銀行分（支）行中，有147家銀行首套執行基準利率上浮10％，較上月增加15家；153家銀行首套執行基準利率上浮15％，與上月持平；118家銀行首套執行基準利率上浮20％，較上月減少8家。全國二套房貸款時隔8個月后首次回歸至6％以下水平，平均利率為5.99％，連續4個月回落，較1月回落3個百分點。

總結

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