通俗講，折現(xiàn)率就是資本金的時間價值，是參考市場利率進行調(diào)整后的比率，將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值時使用的比率，這個比率可能是當時的市場利率，有可能不是，要根據(jù)折現(xiàn)的具體情況而定。

折現(xiàn)率的確定，應當以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù)，是企業(yè)在購置或者投資資產(chǎn)時所要求的必要報酬率，是稅前的利率，從企業(yè)估價的角度，折現(xiàn)率是企業(yè)各類收益索償權(quán)持有人要求報酬率的加權(quán)平均數(shù)，也就是加權(quán)平均資本成本，從折現(xiàn)率本身來說，是一種特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。企業(yè)在估計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時，通常應當使用單一的折現(xiàn)率，如果資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值對未來不同期間的風險差異或者利率的期間結(jié)構(gòu)反應敏感，企業(yè)應當在未來各不同期間采用不同的折現(xiàn)率。

計算折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率，本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。財務管理中的折現(xiàn)率的公式是：PV=PV=C/（1+r）^t（PV=現(xiàn)值（presentvalue），C=期末金額，r=折現(xiàn)率，t=投資期數(shù)）。

舉例說明：錢存到銀行，假如存款1000元，按年利率2%計算，那么一年以后的價值就是1000（1+2%）=1020元。那么在這個例子里，1000元就是資金的現(xiàn)值（現(xiàn)在的價值），1020元就是1000元在一年以后的最終價值（終值），那么2%可以理解為1000元計算終值1020的利率，也可以理解為終值1020元按照2%進行折現(xiàn)后，一年前的價值為1000元。在財務管理或會計中，折現(xiàn)率在折現(xiàn)時用的復利的方式進行折現(xiàn)的。如：1000元存到銀行，假如說銀行按復利計息，年利率為2%，存款期限為5年（其中^5表示5次方）。在這個例題中，計算終值=1000（1+2%）^5=1000*1.104=1104元。將上例反過來，一筆款項存至銀行，銀行按復利計息，年利率為2%，5年后的終值為1104，問一開始應向銀行存多少錢？這種情況下，2%就是折現(xiàn)率，一開始向銀行存的錢即為現(xiàn)值。現(xiàn)值=1104

（1+2%）^5=1000元。

總結(jié)

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