商鋪貸款歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。

購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，就是可以從貸款公司借款，如果其自身?xiàng)l件較好，能忍受較長的等待時間，推薦去銀行貸款購買門面。

買門面房首付是多少？

1、倘若你購買的是一手商鋪，那么多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實(shí)際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。

2、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話，就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾垺皠?chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學(xué)生還是有一定的。

3、門面一般按第二套住房的利率計(jì)算，首付為低額50%，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款長不超過10年。

4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利一點(diǎn)。需要交買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。

總結(jié)

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