大家好，我是小科，我來為大家解答以上問題。一手房要交什么稅費，一手房很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、一、一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。

2、房屋根據用途分為住房和商用房。

3、住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。

4、 二、依據《城市商品房預售管理辦法》 第五條 商品房預售應當符合下列條件: (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。

5、 第六條 商品房預售實行許可制度。

6、開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

7、 未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。

總結

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