大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房屋租賃合同糾紛案例（疫情期間房屋租賃合同糾紛案例）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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教你這些方法解決租賃合同糾紛案

房屋租賃糾紛案例漸增多細(xì)簽合同是關(guān)鍵

房屋租賃合同糾紛一審民事判決書

了解房屋租賃糾紛案例避免租房糾紛

租賃合同糾紛案例？租賃合同糾紛處理流程？

教你這些方法解決租賃合同糾紛案

租房過程中，遇到房屋租賃糾紛是租房過程中常有的事。糾紛的原因有很多種，但大多數(shù)可能是因?yàn)槟阃ㄟ^不法的黑中介租了房子。那么，在現(xiàn)實(shí)生活中如果真的遇到這種房屋租賃糾紛的話應(yīng)該如何解決呢？本文小編通過案例分析，幫大家梳理一下遇到租賃合同糾紛的處理方法，希望能幫助到大家。
王先生去年通過中介公司租的房子并且交了中介費(fèi)用，根據(jù)合同今年3月20號(hào)到。今年3月5號(hào)他們才通知王先生要漲房租，并且還要再交一個(gè)月房租作為中介費(fèi)，王先生說他考慮一下。結(jié)果他們就接二連三的給王先生打電話說王先生的房子被租出去了，讓王先生自己再找找別的房子。而王先生從頭到尾都沒說過他不租。然后給王先生打電話說房子不租給你了，因?yàn)橐呀?jīng)有人交了押金了要租王先生的房子。王先生內(nèi)心其實(shí)想繼續(xù)租?，F(xiàn)在中介要王先生立即搬走的話王先生覺得自己的權(quán)受到損害，所以咨詢是否有妥善的處理方法來維護(hù)自己的合法權(quán)益。小編為王先生總結(jié)了以下三點(diǎn)解決方法。
方法一：通常情況下房屋租賃合同期滿后，雙方原本合同中的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。新的租賃條件，包括租金、期限等，需要重新商議。如果雙方意見不一致，不能達(dá)成新的合同，租賃關(guān)系就不能繼續(xù)下去了。但是，出租方應(yīng)給承租方留出足夠的時(shí)間騰房。具體期限沒有法律規(guī)定，可根據(jù)房屋中物品多少、當(dāng)?shù)貙ふ易赓U房屋的難易程度來決定。
方法二：在我國相關(guān)的法律法規(guī)中，并沒有關(guān)于房屋租賃優(yōu)先承租權(quán)的明確規(guī)定，“優(yōu)先租賃權(quán)”沒有法律依據(jù)。優(yōu)先承租權(quán)，是指在租賃關(guān)系中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續(xù)租時(shí)，在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人承租的權(quán)利。
方法三：如果中介公司私自將廚房隔斷成房屋進(jìn)行出租的話。如果違反雙方的約定，給你的使用造成了不便，可以要求他承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒有給你造成損害，而是違反了《消防法》等法律法規(guī)，你可以向有關(guān)部門舉報(bào)，但對于解決你的問題沒有幫助。
通過了解以上三點(diǎn)解決方法以后，在以后遇到房屋租賃合同糾紛時(shí)，相信大家都知道應(yīng)該如何解決了，希望本文能幫到大家。

房屋租賃糾紛案例漸增多細(xì)簽合同是關(guān)鍵

近幾年來房地產(chǎn)行業(yè)大熱,租房也是風(fēng)生水起,雖然租房已經(jīng)成為越來越多城市低收入人群的首選,可是有租房引起的各種糾紛,也多不勝數(shù),由于大家對于租房缺少必要的防備心理,從而導(dǎo)致房屋租賃糾紛案例逐年增多,細(xì)看這些糾紛的案例,不難發(fā)現(xiàn),多數(shù)皆是因?yàn)樵谧夥砍跗跊]有簽訂一份規(guī)范的租房合同,如何避免在租房過程中的糾紛呢?
由于房屋租賃糾紛案例我們先來看一個(gè)比較鮮明的例子,假冒房東出租商鋪簽訂租賃合同無效。3月4日,原告文某與被告韋某簽訂《鋪面租賃合同》,約定由韋某將西鄉(xiāng)塘區(qū)農(nóng)院路2-5號(hào)商鋪出租給文某使用,租賃期1年。當(dāng)天,文某以現(xiàn)金方式支付了3個(gè)月租金共計(jì)15000元,以及5000元押金。然而,文某很快得知,自己所租鋪面竟為南寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院,韋某未能承租該鋪面,因此無法向文某交付鋪面。文某多番交涉,要求對方退還租金及押金,但均遭到拒絕。雙方隨即鬧上法庭。
從這起的房屋租賃糾紛案例不難看出,在租房的過程中簽訂合同是多么的關(guān)鍵,當(dāng)然在簽訂合同之前,為了避免日后的風(fēng)波,我們還需要注意的是找房途徑有多種,主流有兩種。一為網(wǎng)上尋找出租信息,但難分真假,且要防對方是二手房東,忽悠騙租金,簡單有效方法為要求對方出示房產(chǎn)證以及有效身份證明;二為委托中介找房,但切記要找信譽(yù)度高的房地產(chǎn)中介公司,操作規(guī)范,較為可靠。
在房屋租賃糾紛案例中,細(xì)致的簽訂一份合同是我們避免日后風(fēng)波的根本。
簽約有四要訣:首先應(yīng)確定房東身份,可以要求出租人提供房產(chǎn)證和身份證加以核對。
第二、簽合同前要清楚該房屋的安全性以及防火設(shè)備狀況,檢查其結(jié)構(gòu)看是否有漏水?dāng)嚯姷仁乱?并檢查室內(nèi)家電是否可用、家具是否有損壞,并在合同中列出所租房間內(nèi)物品,以免日后產(chǎn)生糾紛。
第三、租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。?因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。
第四、建議房屋租賃過程中,雙方好簽訂書面合同,并將合同的相關(guān)內(nèi)容如合同期限、租金、租金交付方式、違約金、賠償金、是否允許轉(zhuǎn)租、解除合同等事宜進(jìn)行詳細(xì)的約定,這樣有利于保障自身合法權(quán)益。
總之,租房不可避免的會(huì)和各種人打交道,也會(huì)遇到各種不同的時(shí)間,從之前的房屋租賃糾紛案例中我們也不難發(fā)現(xiàn),如果承租者能夠在租房之前就擦亮雙眼,認(rèn)真對待,那么其后的麻煩也是可避免的。為了以后我們居住的時(shí)候更加的省心,小編提醒租房者一定要認(rèn)真對待租房過程中的每個(gè)細(xì)節(jié),切勿因小失大。

房屋租賃合同糾紛一審民事判決書

法律主觀：

生活中，我們離不開的一個(gè)是住，一般都是租當(dāng)?shù)胤骄幼?，但是在租賃的過程中，也會(huì)遇到很多糾紛麻煩，大部分情況都是因?yàn)榉课葑赓U合同導(dǎo)致的。房屋租賃合同糾紛案民事判決書（案例）某某人民法院民事判決書字第00936號(hào)原告某某，女，1968年1月2日出生，漢族，個(gè)體工商戶。委托代理人某某，系昌圖縣維權(quán)法律服務(wù)所法律工作者。被告某某，男，1989年2月14日出生，漢族，個(gè)體工商戶。委托代理人某某，系昌圖縣148法律服務(wù)中心法律工作者。委托代理人某某（系被告父親），男，1962年10月20日生，漢族，無職業(yè)。原告某某訴被告某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2015年6月30日立案受理后，依法由審判員褚亞興適用簡易程序獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告某某及其委托代理人某某，被告某某及其委托代理人某某、某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告某某訴稱：2014年5月原告將自己所有的門店出租給被告，租期為一年，合同到期后，被告既未續(xù)簽合同，也未繳納租金。被告的行為給原告造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，侵犯了原告的合法利益?，F(xiàn)要求被告立即騰退租用的房屋，給付從2015年5月8日至騰退房屋日為止的租房費(fèi)20000元。并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。被告某某未做書面答辯，庭審中辯稱：原告所訴與事實(shí)不符，原、被告的租賃合同不是一年而是五年，故要求駁回原告的訴訟請求。原告某某向本院提交以下證據(jù)：1、商業(yè)門店房屋租賃合同一份，欲證明原、被告簽訂的合同租賃期為一年，租金為每年80000元的事實(shí)。該證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對其真實(shí)性沒有異議，但未能對租賃期限為五年提供充分證據(jù)加以證明，故對原告的證明目的予以確認(rèn)。被告某某向本院提交以下證據(jù)：1、房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議一份，欲證明被告自2013年3月21日承租原告房屋的事實(shí)。該證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，原告有異議，認(rèn)為該證據(jù)沒有原告的簽字，不能確認(rèn)原、被告形成租賃關(guān)系的事實(shí)。但同時(shí)承認(rèn)該房屋于2013年3月出租給某某朋友的事實(shí)。故對被告通過轉(zhuǎn)租形式于2013年3月21日至2013年5月9日承租原告房屋的事實(shí)予以確認(rèn)。2、省家庭居室裝飾裝修合同、預(yù)算書、授權(quán)委托書、某某身份證復(fù)印件（系該裝修公司員工）各一份，欲證明2013年3月28日到2013年5月28日被告租住原告房屋裝修費(fèi)397800元的事實(shí)。該證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，原告無異議。本院予以確認(rèn)。3、某某證人證言一份，欲證明被告裝修花費(fèi)397800元的事實(shí)。該證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，原告無異議。本院予以確認(rèn)。4、某某證人證言一份（內(nèi)容如下：原、被告都是朋友關(guān)系，被告要租房子，我就帶被告去原告哪里了，當(dāng)初說一年租金8萬元，被告說想多簽幾年，原告說一年一簽吧，當(dāng)初說有我在，這事不能差），欲證明原、被告簽訂的合同時(shí)約定租賃五年，一年一簽的事實(shí)。該證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，原告無異議。本院予以確認(rèn)。5、某某證人證言一份（內(nèi)容如下：2013年5月份租房子的時(shí)候去原告的門店，開始的時(shí)候我們說5年，說一年一簽，原告說有信仰的人，不能因?yàn)檫@個(gè)差事，今年簽合同的時(shí)候，我給我弟弟送房費(fèi)，去原告家里簽合同去了，我弟弟說不用了，房租漲價(jià)了，漲到15萬元），欲證明原、被告租賃期限為五年，一年一簽，被告因房租漲價(jià)沒有續(xù)簽合同的事實(shí)。該證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，原告無異議。本院予以確認(rèn)。6、音頻資料一份，欲證明2015年5月3日晚上7點(diǎn)30分，原告、原告丈夫、被告、被告父親，原告將房租漲到15萬元，原、被告沒有達(dá)成協(xié)議的事實(shí)。該證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，原告無異議。予以確認(rèn)。依據(jù)上述證據(jù)及結(jié)合當(dāng)事人在庭審中的陳述，確認(rèn)本案的事實(shí)為：2014年5月7日，經(jīng)原、被告協(xié)商，原告將位于昌圖鎮(zhèn)站前街原水利打井隊(duì)樓，現(xiàn)千福賓館南側(cè)一、二層門店出租給被告經(jīng)營。該合同到期后，雙方于2014年5月14日續(xù)簽了商業(yè)門面房屋租賃合同，雙方約定出租期限為一年，自2014年5月8日至2015年5月7日止，年租金為8萬元整。同時(shí)約定合同到期后，如被告續(xù)租，下一年房租隨行就市，租賃期滿原告有權(quán)收回出租房屋。租賃方應(yīng)如期交還，租賃方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月通知出租方，經(jīng)同意后重新簽訂租賃合同。合同到期后雙方因租金事宜未達(dá)成協(xié)議，致使雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議。本院認(rèn)為，原告某某作為房屋所有權(quán)人與被告簽訂的房租租賃合同合法有效?，F(xiàn)租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。現(xiàn)雙方因房屋租金未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，原告要求收回房屋的要求符合法律規(guī)定。被告應(yīng)將該房屋交付給原告。原告要求被告承擔(dān)逾期占用房屋房租費(fèi)的請求符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百三十五條，《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條、第一百三十四條一款（七）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：一、被告某某于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)將占用原告的一、二層門店交還原告。二、被告某某于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)給付原告某某逾期占用房屋房費(fèi)19710.00元（自2015年5月8日起至2015年8月8日止）。如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)67元，由被告某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省鐵嶺市中級人民法院。

法律客觀：

《房屋買賣合同司法解釋全文》第二十五條 以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。

了解房屋租賃糾紛案例避免租房糾紛

隨著人口流動(dòng)的增加租房事件也增加了，隨之而來的租房糾紛案例也變多了。多看看房屋租賃糾紛案例學(xué)幾招，減少租房糾紛。
承租人拖欠租金，出租房屋產(chǎn)權(quán)不明，房東該退租金卻不肯退近年來，因房屋租賃引發(fā)糾紛的案例屢見不鮮。怎樣避免租賃房屋造成糾紛，怎樣在權(quán)益受損時(shí)有效維權(quán)？小編梳理了2起典型案例，希望能給廣大租客提供借鑒。
案例1
案件事實(shí)：甲乙雙方于2007年3月10日簽訂《房屋租賃合同》，約定由乙方租賃甲方位于上海市閔行區(qū)的房屋，租期為2年。合同簽訂后，雙方按約履行了合同義務(wù)，直至2007年11月，甲方旅居新加坡，一直未向乙方催收房屋租金，乙方也未自覺地向甲方賬戶支付租金，也沒有支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。合同到期后，乙方搬離了上述房屋，并且下落不明，結(jié)欠甲方租金96000元，物業(yè)管理費(fèi)1787.40元、水費(fèi)29.5元、電費(fèi)283.20元、煤氣費(fèi)152.10元、電話費(fèi)560.70元、有限電視費(fèi)312元。
審理結(jié)果：審理中，由于乙方拒不到庭，本案進(jìn)行了缺席審理，法院終完全采納了甲方的證據(jù)和觀點(diǎn)，判令乙方支付全部拖欠租金和費(fèi)用11萬，并按照合同約定支付違約金9萬。
案件2
案件事實(shí)：011年4月15日，原告A出版社與被告B商貿(mào)公司簽訂《房屋租賃合同》，約定由原告將其大樓第五層?xùn)|頭出租給被告使用，租期從2011年4月1日至2012年3月31日，并約定租金、物業(yè)管理費(fèi)、繳納方式以及違約責(zé)任等。
被告租下室后，自2011年10月起再也沒交過租金及物業(yè)管理費(fèi)。至2012年5月搬離，被告實(shí)際欠交租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)101891元，以上費(fèi)用扣除其押金20000元，還剩81891元。
原告多次向被告催繳上述費(fèi)用，被告法定代表人陸某以被告名義于12月16日確認(rèn)欠款金額并出具還款計(jì)劃。然而，被告始終未付款。原告訴至法院，請求判令被告支付拖欠房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)合計(jì)81891元，并支付違約金14400元。
審理結(jié)果：法院經(jīng)審理，后判被告向原告支付拖欠房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)合計(jì)76891元，并按照合同約定支付違約金14400元。
如何避免租房糾紛
1.房東租客個(gè)人情況查仔細(xì)
承租房屋時(shí)，租房者對于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。
此外，對于租房時(shí)可能遇到的二房東問題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該二房東在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
同樣的，對租房者的個(gè)人情況，房東也要驗(yàn)查仔細(xì)。
2.承租房屋家電家具清點(diǎn)好
租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并檢查家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后一一列入清單內(nèi)。好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在使用房屋過程中，家用電器等發(fā)生故障需維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。
3.認(rèn)真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的麻煩。

租賃合同糾紛案例？租賃合同糾紛處理流程？

對于租賃合同，我們必須要謹(jǐn)慎的簽訂一份租賃合同，因?yàn)橛袝r(shí)候在生活中，我們會(huì)因?yàn)橐恍﹩栴}，導(dǎo)致發(fā)生了一些民事糾紛，一旦發(fā)生這些糾紛，千萬不能暴力的去解決，而是必須要協(xié)商，那么，租賃合同糾紛案例有哪些呢？下面跟大家舉例子。同時(shí)也來說說租房合同糾紛處理流程？一起來參考一下。
租賃合同糾紛案例
1、雷某與張某系夫妻，張某原為凱美公司法定代表人，二人于2002年9月購買蘭田步行街4－B號(hào)樓201號(hào)、301號(hào)房屋。2005年10月29日，張某以凱美公司名義與被告孫某簽訂房屋租賃合同，將上述房屋租賃給被告，租賃期限3年，自2005年11月1日至2008年10月31日，租賃費(fèi)每年2萬元。合同期滿，承租人繼續(xù)使用租賃房屋，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。上述合同簽訂后，凱美公司將約定的房屋交付被告孫某使用，孫某分三次支付房屋租賃費(fèi)6萬元。
2、2007年1月6日，雷某因拖欠原告姚某借款，雙方簽訂了房屋租賃合同，約定由雷某將上述房屋租賃給原告，租賃期限20年，雷某以所欠原告借款本息224950元折抵全部租賃費(fèi)。租賃期間，雷某若轉(zhuǎn)讓該租賃房屋，該合同對轉(zhuǎn)讓后的房屋所有人繼續(xù)有效。雷某與第三方形成的租賃轉(zhuǎn)交原告，由原告管理并收取租賃費(fèi)。雷某出售房屋，須提前2個(gè)月書面通知原告，原告在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方另就違約責(zé)任等作出約定。
3、2007年8月1日，臨沂市房產(chǎn)管理局為雷某、張某頒發(fā)了房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證記載該房屋為雷某與張某共同共有。同年11月2日，雷某、張某與第三人劉某簽訂了房地產(chǎn)買賣契約，雷某、張某將蘭田步行街4－B號(hào)樓201號(hào)、301號(hào)房屋作價(jià)58萬元出售給劉某，價(jià)款一次性付清。第三人購買上述房屋后，于2007年11月5日由臨沂市房產(chǎn)管理局頒發(fā)了第000035544號(hào)房屋所有權(quán)證，載明上述房屋的所有權(quán)人為劉某，建筑面積148．76m2。
4、2008年11月18日，第三人劉某與被告孫某簽訂了房屋租賃合同，約定由劉某將蘭田步行街4－B號(hào)樓201號(hào)、301號(hào)房屋租賃給孫某，期限為5年，自2008年11月1日至10月31日。租賃費(fèi)前兩年每年為2萬元，以后三年隨市場價(jià)格浮動(dòng)。上述合同簽訂后，被告孫某向第三人劉某交納了2009年度房屋租賃費(fèi)2萬元。原告姚某因上述房屋租賃問題與被告孫某及第三人劉某發(fā)生爭議，于2009年11月27日訴至臨沂市蘭山區(qū)人民法院。
租賃合同糾紛處理流程
1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決；
2、可以要求第三方－中介方出面調(diào)解解決；
3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。
上面介紹了有關(guān)租賃合同糾紛案例，租賃合同糾紛處理流程的相關(guān)知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在租房的時(shí)候，一定要好好的看好一份合同，避免日后出現(xiàn)糾紛，沒有得到保障，如果發(fā)生糾紛的話，必須要按照法律來辦事，不要以暴力的方法來解決，不然就會(huì)給自己造成很大的麻煩。

以上就是小編對于房屋租賃合同糾紛案例（疫情期間房屋租賃合同糾紛案例）問題和相關(guān)問題的解答了，房屋租賃合同糾紛案例（疫情期間房屋租賃合同糾紛案例）的問題希望對你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房屋租赁合同纠纷案例（疫情期间房屋租赁合同纠纷案例）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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